上東門
均價/坪
169.0 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
28.2 坪
上東門 實價登錄行情概況
上東門位於台北市大安區（信義路二段128號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 30 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 169.0 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 144.8 萬至 209.1 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區信義路二段5,350 萬
2026-04-21 · 209.1 萬/坪
- 臺北市大安區信義路二段5,988 萬
2026-03-10 · 205.1 萬/坪
- 臺北市大安區信義路二段5,700 萬
2025-11-24 · 194.7 萬/坪
- 臺北市大安區信義路二段4,250 萬
2025-10-15 · 206.6 萬/坪
- 臺北市大安區信義路二段3,850 萬
2025-10-09 · 187.5 萬/坪
- 臺北市大安區信義路二段4,900 萬
2025-10-09 · 190.3 萬/坪
- 臺北市大安區信義路二段4,808 萬
2025-09-23 · 186.4 萬/坪
- 臺北市大安區信義路二段5,688 萬
2025-09-23 · 194.2 萬/坪
- 臺北市大安區信義路二段3,900 萬
2025-09-22 · 190.2 萬/坪
- 臺北市大安區信義路二段６８號十三樓5,566 萬
2024-06-05 · 145.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 臺北市大安區信義路二段 | 5,350 萬 | 209.1 萬/坪 | 23.9 坪 | 九層/15 |
| 2026-03-10 | 臺北市大安區信義路二段 | 5,988 萬 | 205.1 萬/坪 | 27.5 坪 | 八層/15 |
| 2025-11-24 | 臺北市大安區信義路二段 | 5,700 萬 | 194.7 萬/坪 | 27.5 坪 | 六層/15 |
| 2025-10-15 | 臺北市大安區信義路二段 | 4,250 萬 | 206.6 萬/坪 | 18.9 坪 | 十層/15 |
| 2025-10-09 | 臺北市大安區信義路二段 | 3,850 萬 | 187.5 萬/坪 | 18.7 坪 | 六層/15 |
| 2025-10-09 | 臺北市大安區信義路二段 | 4,900 萬 | 190.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 七層/15 |
| 2025-09-23 | 臺北市大安區信義路二段 | 4,808 萬 | 186.4 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/15 |
| 2025-09-23 | 臺北市大安區信義路二段 | 5,688 萬 | 194.2 萬/坪 | 27.5 坪 | 七層/15 |
| 2025-09-22 | 臺北市大安區信義路二段 | 3,900 萬 | 190.2 萬/坪 | 18.7 坪 | 七層/15 |
| 2024-06-05 | 臺北市大安區信義路二段６８號十三樓 | 5,566 萬 | 145.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 十三層/二十一層 |
上東門 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 86%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.2%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
25 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在大安區 192 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 169.0 萬/坪，比大安區屋齡相近（2019±5 年）的 42 個社區的中位數 139.4 萬/坪高 21.3%。
半數成交落在 155.7–190.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 71 公尺至捷運東門站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上東門目前社區 | 169.0 萬/坪 | 28.2 坪 | 2019 | 25 | ||
| 真実和光 | 169.3 萬 | 28.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶舖全健築知行 | 177.5 萬 | 28.2 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安ONE | 158.1 萬 | 27.3 坪 | - | 62 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 桓桓溫州 | 152.2 萬 | 26.9 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤御大安. | 159.3 萬 | 32.3 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 友座安森 | 163.3 萬 | 24.6 坪 | 2025 | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上東門最新平均成交價是多少？
上東門最新實價登錄平均單價約 169.0 萬/坪，平均總價約 4,695 萬，共 25 筆成交紀錄。
上東門近期房價走勢如何？
上東門近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 144.8 萬至 209.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
上東門是哪一年的社區？有多少戶？
上東門建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 30 戶。
上東門位於什麼位置？
上東門位於台北市大安區信義路二段128號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與上東門條件最接近的社區包括：真実和光（169.3 萬/坪）、寶舖全健築知行（177.5 萬/坪）、大安ONE（158.1 萬/坪）、桓桓溫州（152.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上東門比大安區行情高還是低？
平均 169.0 萬/坪，比大安區屋齡相近（2019±5 年）的 42 個社區的中位數 139.4 萬/坪高 21.3%。
上東門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在大安區 192 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上東門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 155.7–190.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。