Super One
均價/坪
25.8 萬/坪
成交筆數
90 筆
漲跌幅
+13.2%
平均坪數
37.2 坪
Super One 實價登錄行情概況
Super One位於高雄市楠梓區（秀群路465號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 383 戶，實價登錄共 90 筆成交紀錄，平均單價約 25.8 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 17.3 萬至 37.5 萬/坪，近一年單價上漲 13.2%。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楠梓區實價登錄- 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１２號十五樓1,300 萬
2025-12-04 · 31.9 萬/坪
- 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２３號十四樓730 萬
2025-11-24 · 27.8 萬/坪
- 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２５號十四樓845 萬
2025-10-26 · 28.2 萬/坪
- 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２７號十二樓830 萬
2025-10-11 · 29.2 萬/坪
- 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１８號十二樓1,150 萬
2025-09-27 · 31.8 萬/坪
- 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄３號七樓1,266 萬
2025-08-31 · 27.3 萬/坪
- 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１號三樓968 萬
2025-07-31 · 25.9 萬/坪
- 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄３０號二樓970 萬
2025-07-04 · 27.7 萬/坪
- 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２０號十五樓1,250 萬
2025-06-06 · 27.3 萬/坪
- 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２５號二樓760 萬
2025-04-20 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１２號十五樓 | 1,300 萬 | 31.9 萬/坪 | 38.2 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-11-24 | 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２３號十四樓 | 730 萬 | 27.8 萬/坪 | 26.3 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-10-26 | 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２５號十四樓 | 845 萬 | 28.2 萬/坪 | 27.5 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-10-11 | 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２７號十二樓 | 830 萬 | 29.2 萬/坪 | 25.9 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-09-27 | 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１８號十二樓 | 1,150 萬 | 31.8 萬/坪 | 33.7 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-08-31 | 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄３號七樓 | 1,266 萬 | 27.3 萬/坪 | 38.9 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-07-31 | 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１號三樓 | 968 萬 | 25.9 萬/坪 | 34.9 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-07-04 | 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄３０號二樓 | 970 萬 | 27.7 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-06-06 | 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２０號十五樓 | 1,250 萬 | 27.3 萬/坪 | 38.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-04-20 | 高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２５號二樓 | 760 萬 | 27.7 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/十五層 |
Super One 數據解讀
每一項都對照楠梓區其他 219 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楠梓區有成交紀錄的 219 個社區中，單價高於 42%；中位數 26.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。楠梓區中位數 58.1%。
成交單價的離散程度為 13.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
90 筆成交 ÷ 383 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.8 萬/坪，比楠梓區屋齡相近（2013±5 年）的 60 個社區的中位數 26.2 萬/坪低 1.4%。
半數成交落在 23.8–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 847 公尺至捷運楠梓科技園區站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Super One目前社區 | 25.8 萬/坪 | 37.2 坪 | 2013 | 90 | ||
| 水丰林 | 26.1 萬 | 37.6 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泰嘉大學-水悦集 | 26.2 萬 | 36.6 坪 | 2018 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 未來玩城市大樓 | 24.7 萬 | 35 坪 | 2012 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藏美海揚大樓 | 25.5 萬 | 34.1 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐花園 | 24.7 萬 | 38.8 坪 | 2015 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日光大樓 | 24.2 萬 | 35.4 坪 | 2013 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
Super One最新平均成交價是多少？
Super One最新實價登錄平均單價約 25.8 萬/坪，平均總價約 1,046 萬，共 90 筆成交紀錄。
Super One近期房價走勢如何？
Super One近一年單價上漲 13.2%，成交單價介於 17.3 萬至 37.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
Super One是哪一年的社區？有多少戶？
Super One建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 383 戶。
Super One位於什麼位置？
Super One位於高雄市楠梓區秀群路465號。
楠梓區有哪些相似社區可比較？
與Super One條件最接近的社區包括：水丰林（26.1 萬/坪）、泰嘉大學-水悦集（26.2 萬/坪）、未來玩城市大樓（24.7 萬/坪）、藏美海揚大樓（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
Super One比楠梓區行情高還是低？
平均 25.8 萬/坪，比楠梓區屋齡相近（2013±5 年）的 60 個社區的中位數 26.2 萬/坪低 1.4%。
Super One最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
Super One成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。