MINE MINE
均價/坪
21.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
36.2 坪
MINE MINE 實價登錄行情概況
MINE MINE位於高雄市楠梓區（創新路888號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 82 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 21.2 萬/坪，平均坪數約 36.2 坪，成交單價介於 17.8 萬至 24.7 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楠梓區實價登錄- 高雄市楠梓區創新路８８６號十樓1,050 萬
2024-05-19 · 24.7 萬/坪
- 高雄市楠梓區創新路８８８號四樓950 萬
2023-09-17 · 21.2 萬/坪
- 高雄市楠梓區創新路８８８號九樓910 萬
2023-03-22 · 21.9 萬/坪
- 高雄市楠梓區創新路８８６號八樓888 萬
2022-04-11 · 20.9 萬/坪
- 高雄市楠梓區創新路８８８號三樓1,006 萬
2022-03-17 · 22.4 萬/坪
- 高雄市楠梓區創新路８８８號四樓885 萬
2022-02-16 · 19.7 萬/坪
- 高雄市楠梓區創新路８８８號十樓800 萬
2021-12-06 · 17.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 高雄市楠梓區創新路８８６號十樓 | 1,050 萬 | 24.7 萬/坪 | 36.7 坪 | 十層/十一層 |
| 2023-09-17 | 高雄市楠梓區創新路８８８號四樓 | 950 萬 | 21.2 萬/坪 | 36.0 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-03-22 | 高雄市楠梓區創新路８８８號九樓 | 910 萬 | 21.9 萬/坪 | 36.0 坪 | 九層/十一層 |
| 2022-04-11 | 高雄市楠梓區創新路８８６號八樓 | 888 萬 | 20.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-03-17 | 高雄市楠梓區創新路８８８號三樓 | 1,006 萬 | 22.4 萬/坪 | 36.0 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-02-16 | 高雄市楠梓區創新路８８８號四樓 | 885 萬 | 19.7 萬/坪 | 36.0 坪 | 四層/十一層 |
| 2021-12-06 | 高雄市楠梓區創新路８８８號十樓 | 800 萬 | 17.8 萬/坪 | 36.0 坪 | 十層/十一層 |
MINE MINE 數據解讀
每一項都對照楠梓區其他 219 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楠梓區有成交紀錄的 219 個社區中，單價高於 21%；中位數 26.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.2%，其餘為公設與附屬建物。楠梓區中位數 58.1%。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
7 筆成交 ÷ 82 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.2 萬/坪，比楠梓區屋齡相近（2012±5 年）的 54 個社區的中位數 26.0 萬/坪低 18.3%。
半數成交落在 20.3–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1569 公尺至捷運青埔站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MINE MINE目前社區 | 21.2 萬/坪 | 36.2 坪 | 2012 | 7 | ||
| 薇多綠雅大廈 | 21.4 萬 | 36.1 坪 | 2005 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 蔚藍海 | 19.8 萬 | 38.6 坪 | 2014 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日光大樓 | 24.2 萬 | 35.4 坪 | 2013 | 29 | 坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大河苑 | 23.6 萬 | 40.3 坪 | 2012 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水舞集 | 24.2 萬 | 36.3 坪 | 2015 | 20 | 坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| SMART | 21.2 萬 | 46.4 坪 | 2016 | 9 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
MINE MINE最新平均成交價是多少？
MINE MINE最新實價登錄平均單價約 21.2 萬/坪，平均總價約 910 萬，共 7 筆成交紀錄。
MINE MINE近期房價走勢如何？
MINE MINE近一年單價上漲 8%，成交單價介於 17.8 萬至 24.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
MINE MINE是哪一年的社區？有多少戶？
MINE MINE建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 82 戶。
MINE MINE位於什麼位置？
MINE MINE位於高雄市楠梓區創新路888號。
楠梓區有哪些相似社區可比較？
與MINE MINE條件最接近的社區包括：薇多綠雅大廈（21.4 萬/坪）、蔚藍海（19.8 萬/坪）、日光大樓（24.2 萬/坪）、大河苑（23.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
MINE MINE比楠梓區行情高還是低？
平均 21.2 萬/坪，比楠梓區屋齡相近（2012±5 年）的 54 個社區的中位數 26.0 萬/坪低 18.3%。
MINE MINE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
MINE MINE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。