HOKI
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+5.3%
平均坪數
33.4 坪
HOKI 實價登錄行情概況
HOKI位於高雄市仁武區（同和路2號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 87 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 33.4 坪，成交單價介於 22.2 萬至 28.2 萬/坪，近一年單價上漲 5.3%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區同和路２號十五樓1,400 萬
2025-07-26 · 25.3 萬/坪
- 高雄市仁武區同和路６號三樓818 萬
2024-12-26 · 28.2 萬/坪
- 高雄市仁武區同和路６號四樓768 萬
2024-10-30 · 26.5 萬/坪
- 高雄市仁武區同和路６號十二樓712 萬
2024-03-18 · 24.6 萬/坪
- 高雄市仁武區同和路２號五樓1,230 萬
2024-03-12 · 22.3 萬/坪
- 高雄市仁武區同和路２號九樓1,450 萬
2024-03-07 · 26.2 萬/坪
- 高雄市仁武區同和路１６號八樓1,025 萬
2023-10-01 · 26.3 萬/坪
- 高雄市仁武區同和路１０號七樓685 萬
2023-07-24 · 24.6 萬/坪
- 高雄市仁武區同和路６號五樓765 萬
2023-05-28 · 23.3 萬/坪
- 高雄市仁武區同和路８號十三樓970 萬
2023-04-02 · 22.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 高雄市仁武區同和路２號十五樓 | 1,400 萬 | 25.3 萬/坪 | 47.7 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-12-26 | 高雄市仁武區同和路６號三樓 | 818 萬 | 28.2 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-10-30 | 高雄市仁武區同和路６號四樓 | 768 萬 | 26.5 萬/坪 | 25.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-03-18 | 高雄市仁武區同和路６號十二樓 | 712 萬 | 24.6 萬/坪 | 25.2 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-03-12 | 高雄市仁武區同和路２號五樓 | 1,230 萬 | 22.3 萬/坪 | 47.7 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-03-07 | 高雄市仁武區同和路２號九樓 | 1,450 萬 | 26.2 萬/坪 | 47.7 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-10-01 | 高雄市仁武區同和路１６號八樓 | 1,025 萬 | 26.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-07-24 | 高雄市仁武區同和路１０號七樓 | 685 萬 | 24.6 萬/坪 | 24.1 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-05-28 | 高雄市仁武區同和路６號五樓 | 765 萬 | 23.3 萬/坪 | 25.2 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-04-02 | 高雄市仁武區同和路８號十三樓 | 970 萬 | 22.2 萬/坪 | 39.9 坪 | 十三層/十五層 |
HOKI 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 15%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.1%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
14 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2017±5 年）的 38 個社區的中位數 26.2 萬/坪低 6.6%。
半數成交落在 23.2–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2898 公尺至捷運左營站，步行約 36 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HOKI目前社區 | 24.5 萬/坪 | 33.4 坪 | 2017 | 14 | ||
| 幸湖灣 | 24.8 萬 | 35.7 坪 | 2017 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 知一二 | 24.5 萬 | 33.9 坪 | 2022 | 269 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 28行館 | 26.2 萬 | 34 坪 | 2017 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 飛鳥觀止大樓 | 24.9 萬 | 30.5 坪 | 2015 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 花曆河 | 25.4 萬 | 34.1 坪 | 2021 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 光盛大樓 | 24.3 萬 | 39 坪 | 2016 | 18 | 單價相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
HOKI最新平均成交價是多少？
HOKI最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 946 萬，共 14 筆成交紀錄。
HOKI近期房價走勢如何？
HOKI近一年單價上漲 5.3%，成交單價介於 22.2 萬至 28.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
HOKI是哪一年的社區？有多少戶？
HOKI建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 87 戶。
HOKI位於什麼位置？
HOKI位於高雄市仁武區同和路2號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與HOKI條件最接近的社區包括：幸湖灣（24.8 萬/坪）、知一二（24.5 萬/坪）、28行館（26.2 萬/坪）、飛鳥觀止大樓（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
HOKI比仁武區行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2017±5 年）的 38 個社區的中位數 26.2 萬/坪低 6.6%。
HOKI最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
HOKI成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.2–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。