GO協勝發
均價/坪
27.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+14.6%
平均坪數
33.9 坪
GO協勝發 實價登錄行情概況
GO協勝發位於高雄市楠梓區（藍田路1166號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 115 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 27.8 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 23.4 萬至 34.0 萬/坪，近一年單價上漲 14.6%。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楠梓區實價登錄- 高雄市楠梓區藍田路１１８２號十二樓1,370 萬
2025-11-15 · 28.5 萬/坪
- 高雄市楠梓區藍田路１１８２號三樓1,200 萬
2025-10-14 · 24.9 萬/坪
- 高雄市楠梓區藍田路１１７０號十樓1,010 萬
2025-06-25 · 28.9 萬/坪
- 高雄市楠梓區藍田路１１８２號1,577 萬
2025-06-06 · 33.9 萬/坪
- 高雄市楠梓區藍田路１１８２號七樓1,310 萬
2025-05-04 · 27.2 萬/坪
- 高雄市楠梓區藍田路１１７２號八樓1,425 萬
2025-02-28 · 29.7 萬/坪
- 高雄市楠梓區藍田路１１６６號八樓1,410 萬
2024-10-04 · 29.3 萬/坪
- 高雄市楠梓區藍田路１１８２號六樓1,400 萬
2024-07-09 · 29.1 萬/坪
- 高雄市楠梓區藍田路１１７０號十一樓1,190 萬
2024-06-21 · 34.0 萬/坪
- 高雄市楠梓區藍田路１１８０號九樓890 萬
2023-11-10 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 高雄市楠梓區藍田路１１８２號十二樓 | 1,370 萬 | 28.5 萬/坪 | 40.5 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-10-14 | 高雄市楠梓區藍田路１１８２號三樓 | 1,200 萬 | 24.9 萬/坪 | 40.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-06-25 | 高雄市楠梓區藍田路１１７０號十樓 | 1,010 萬 | 28.9 萬/坪 | 27.3 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-06-06 | 高雄市楠梓區藍田路１１８２號 | 1,577 萬 | 33.9 萬/坪 | 40.6 坪 | 一層/十五層 |
| 2025-05-04 | 高雄市楠梓區藍田路１１８２號七樓 | 1,310 萬 | 27.2 萬/坪 | 40.5 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-02-28 | 高雄市楠梓區藍田路１１７２號八樓 | 1,425 萬 | 29.7 萬/坪 | 40.4 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-10-04 | 高雄市楠梓區藍田路１１６６號八樓 | 1,410 萬 | 29.3 萬/坪 | 40.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-07-09 | 高雄市楠梓區藍田路１１８２號六樓 | 1,400 萬 | 29.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-06-21 | 高雄市楠梓區藍田路１１７０號十一樓 | 1,190 萬 | 34.0 萬/坪 | 27.3 坪 | 十一層/十五層 |
| 2023-11-10 | 高雄市楠梓區藍田路１１８０號九樓 | 890 萬 | 25.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 九層/十五層 |
GO協勝發 數據解讀
每一項都對照楠梓區其他 219 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楠梓區有成交紀錄的 219 個社區中，單價高於 60%；中位數 26.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.2%，其餘為公設與附屬建物。楠梓區中位數 58.1%。
成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
14 筆成交 ÷ 115 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.8 萬/坪，比楠梓區屋齡相近（2020±5 年）的 109 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 1.4%。
半數成交落在 25.4–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GO協勝發目前社區 | 27.8 萬/坪 | 33.9 坪 | 2020 | 14 | ||
| INN.27 | 27.8 萬 | 31.3 坪 | 2022 | 60 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水依林 | 28 萬 | 30.7 坪 | 2019 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 四季沐夏 | 29.1 萬 | 34.1 坪 | 2022 | 198 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漾CITY | 27.5 萬 | 30.3 坪 | 2020 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海科棧 | 27.6 萬 | 31.1 坪 | 2018 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金富發園 | 27.2 萬 | 37.3 坪 | 2020 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
GO協勝發最新平均成交價是多少？
GO協勝發最新實價登錄平均單價約 27.8 萬/坪，平均總價約 1,132 萬，共 14 筆成交紀錄。
GO協勝發近期房價走勢如何？
GO協勝發近一年單價上漲 14.6%，成交單價介於 23.4 萬至 34.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
GO協勝發是哪一年的社區？有多少戶？
GO協勝發建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 115 戶。
GO協勝發位於什麼位置？
GO協勝發位於高雄市楠梓區藍田路1166號。
楠梓區有哪些相似社區可比較？
與GO協勝發條件最接近的社區包括：INN.27（27.8 萬/坪）、水依林（28 萬/坪）、四季沐夏（29.1 萬/坪）、漾CITY（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
GO協勝發比楠梓區行情高還是低？
平均 27.8 萬/坪，比楠梓區屋齡相近（2020±5 年）的 109 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 1.4%。
GO協勝發最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
GO協勝發成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.4–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。