寶格莉
均價/坪
42.8 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.4 坪
寶格莉 實價登錄行情概況
寶格莉位於高雄市左營區（埤子頭路），社區總戶數 225 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 42.8 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 40.0 萬至 49.8 萬/坪。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區埤仔頭路1,850 萬
2025-10-17 · 43.0 萬/坪
- 高雄市左營區埤仔頭路1,335 萬
2025-06-30 · 44.5 萬/坪
- 高雄市左營區埤仔頭路1,295 萬
2025-03-10 · 43.0 萬/坪
- 高雄市左營區埤仔頭路1,678 萬
2025-01-24 · 41.8 萬/坪
- 高雄市左營區埤仔頭路1,060 萬
2024-12-31 · 43.0 萬/坪
- 高雄市左營區埤仔頭路1,097 萬
2024-12-26 · 44.0 萬/坪
- 高雄市左營區埤仔頭路1,686 萬
2024-12-20 · 42.0 萬/坪
- 高雄市左營區埤仔頭路1,703 萬
2024-12-19 · 42.5 萬/坪
- 高雄市左營區埤仔頭路1,079 萬
2024-12-10 · 42.8 萬/坪
- 高雄市左營區埤仔頭路1,252 萬
2024-12-08 · 42.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 高雄市左營區埤仔頭路 | 1,850 萬 | 43.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 十三層/15 |
| 2025-06-30 | 高雄市左營區埤仔頭路 | 1,335 萬 | 44.5 萬/坪 | 27.2 坪 | 十二層/15 |
| 2025-03-10 | 高雄市左營區埤仔頭路 | 1,295 萬 | 43.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 九層/15 |
| 2025-01-24 | 高雄市左營區埤仔頭路 | 1,678 萬 | 41.8 萬/坪 | 35.1 坪 | 九層/15 |
| 2024-12-31 | 高雄市左營區埤仔頭路 | 1,060 萬 | 43.0 萬/坪 | 22.1 坪 | 九層/15 |
| 2024-12-26 | 高雄市左營區埤仔頭路 | 1,097 萬 | 44.0 萬/坪 | 22.1 坪 | 十三層/15 |
| 2024-12-20 | 高雄市左營區埤仔頭路 | 1,686 萬 | 42.0 萬/坪 | 35.1 坪 | 十層/15 |
| 2024-12-19 | 高雄市左營區埤仔頭路 | 1,703 萬 | 42.5 萬/坪 | 35.1 坪 | 十二層/15 |
| 2024-12-10 | 高雄市左營區埤仔頭路 | 1,079 萬 | 42.8 萬/坪 | 22.1 坪 | 八層/15 |
| 2024-12-08 | 高雄市左營區埤仔頭路 | 1,252 萬 | 42.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 六層/15 |
寶格莉 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 95%；中位數 29.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
32 筆成交 ÷ 225 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.8 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 44.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.0–43.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1888 公尺至捷運生態園區站，步行約 24 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶格莉目前社區 | 42.8 萬/坪 | 28.4 坪 | - | 32 | ||
| 高鐵SONG | 38.4 萬 | 28.8 坪 | - | 120 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 棋琴26重奏 | 39.9 萬 | 31.4 坪 | - | 106 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 小森學 | 42.4 萬 | 29.7 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 圓滿人生大樓 | 42.7 萬 | 26.4 坪 | 2020 | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 蓮潭馥境 | 40.4 萬 | 28.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 博愛鮮綠屋大廈 | 37.5 萬 | 32.1 坪 | 2024 | 77 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶格莉最新平均成交價是多少？
寶格莉最新實價登錄平均單價約 42.8 萬/坪，平均總價約 1,218 萬，共 32 筆成交紀錄。
寶格莉是哪一年的社區？有多少戶？
寶格莉社區總戶數 225 戶。
寶格莉位於什麼位置？
寶格莉位於高雄市左營區埤子頭路。
左營區有哪些相似社區可比較？
與寶格莉條件最接近的社區包括：高鐵SONG（38.4 萬/坪）、棋琴26重奏（39.9 萬/坪）、小森學（42.4 萬/坪）、圓滿人生大樓（42.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶格莉比左營區行情高還是低？
平均 42.8 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 44.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶格莉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶格莉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.0–43.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。