靜 界
均價/坪
52.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.6 坪
靜 界 實價登錄行情概況
靜 界位於高雄市左營區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 52.9 萬/坪，平均坪數約 39.6 坪，成交單價介於 50.0 萬至 55.5 萬/坪。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區文育路2號九樓之12,558 萬
2025-12-14 · 54.0 萬/坪
- 高雄市左營區文育路2號二樓2,518 萬
2025-12-13 · 53.0 萬/坪
- 高雄市左營區文育路6號七樓之21,998 萬
2025-11-27 · 52.0 萬/坪
- 高雄市左營區文育路2號八樓之22,063 萬
2025-11-15 · 53.0 萬/坪
- 高雄市左營區文育路6號五樓之21,958 萬
2025-11-01 · 50.0 萬/坪
- 高雄市左營區文育路6號七樓之12,495 萬
2025-10-24 · 53.0 萬/坪
- 高雄市左營區文育路2號十三樓之12,623 萬
2025-10-20 · 55.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 高雄市左營區文育路2號九樓之1 | 2,558 萬 | 54.0 萬/坪 | 43.1 坪 | 九層/14 |
| 2025-12-13 | 高雄市左營區文育路2號二樓 | 2,518 萬 | 53.0 萬/坪 | 42.6 坪 | 二層/14 |
| 2025-11-27 | 高雄市左營區文育路6號七樓之2 | 1,998 萬 | 52.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 七層/14 |
| 2025-11-15 | 高雄市左營區文育路2號八樓之2 | 2,063 萬 | 53.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 八層/14 |
| 2025-11-01 | 高雄市左營區文育路6號五樓之2 | 1,958 萬 | 50.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/14 |
| 2025-10-24 | 高雄市左營區文育路6號七樓之1 | 2,495 萬 | 53.0 萬/坪 | 43.1 坪 | 七層/14 |
| 2025-10-20 | 高雄市左營區文育路2號十三樓之1 | 2,623 萬 | 55.5 萬/坪 | 43.1 坪 | 十三層/14 |
靜 界 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 99%；中位數 29.6 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在左營區 238 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.9 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 78.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.5–53.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 靜 界目前社區 | 52.9 萬/坪 | 39.6 坪 | - | 7 | ||
| 京城第一樂章 OPUS ONE | 50.6 萬 | 37 坪 | 2024 | 74 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 第一樂章 | 49.3 萬 | 36.9 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富國大街大樓 | 39.4 萬 | 39.2 坪 | 2001 | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫天際 | 56.9 萬 | 49.6 坪 | - | 73 | 單價相近 | 比較 |
| 城揚珈柏麗 | 51.2 萬 | 26.9 坪 | 2023 | 142 | 單價相近 | 比較 |
| 最上園 | 38 萬 | 37.5 坪 | 2005 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
靜 界最新平均成交價是多少？
靜 界最新實價登錄平均單價約 52.9 萬/坪，平均總價約 2,098 萬，共 7 筆成交紀錄。
左營區有哪些相似社區可比較？
與靜 界條件最接近的社區包括：京城第一樂章 OPUS ONE（50.6 萬/坪）、第一樂章（49.3 萬/坪）、富國大街大樓（39.4 萬/坪）、鑫天際（56.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
靜 界比左營區行情高還是低？
平均 52.9 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 78.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
靜 界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在左營區 238 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
靜 界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.5–53.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。