富國大街大樓
均價/坪
39.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+10.5%
平均坪數
39.2 坪
富國大街大樓 實價登錄行情概況
富國大街大樓位於高雄市左營區（富國路116號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，社區總戶數 227 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 39.4 萬/坪，平均坪數約 39.2 坪，成交單價介於 28.6 萬至 73.9 萬/坪，近一年單價上漲 10.5%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區富國路１１０號四樓1,250 萬
2025-12-21 · 30.1 萬/坪
- 高雄市左營區富國路１００號四樓1,350 萬
2025-06-28 · 32.5 萬/坪
- 高雄市左營區富國路９６號3,500 萬
2024-07-18 · 73.9 萬/坪
- 高雄市左營區富國路９８號十樓1,490 萬
2023-02-25 · 29.4 萬/坪
- 高雄市左營區富國路１００號十二樓1,188 萬
2022-12-08 · 28.6 萬/坪
- 高雄市左營區富國路１１６號十三樓1,200 萬
2022-04-06 · 28.8 萬/坪
- 高雄市左營區富國路１０８號2,680 萬
2022-01-22 · 59.1 萬/坪
- 高雄市左營區富國路９８號五樓1,580 萬
2021-12-12 · 32.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 高雄市左營區富國路１１０號四樓 | 1,250 萬 | 30.1 萬/坪 | 34.3 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-06-28 | 高雄市左營區富國路１００號四樓 | 1,350 萬 | 32.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-07-18 | 高雄市左營區富國路９６號 | 3,500 萬 | 73.9 萬/坪 | 47.4 坪 | 一層，二層，夾層/十四層 |
| 2023-02-25 | 高雄市左營區富國路９８號十樓 | 1,490 萬 | 29.4 萬/坪 | 43.5 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-12-08 | 高雄市左營區富國路１００號十二樓 | 1,188 萬 | 28.6 萬/坪 | 34.4 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-04-06 | 高雄市左營區富國路１１６號十三樓 | 1,200 萬 | 28.8 萬/坪 | 34.4 坪 | 十三層/十四層 |
| 2022-01-22 | 高雄市左營區富國路１０８號 | 2,680 萬 | 59.1 萬/坪 | 42.0 坪 | 一層，二層，夾層/十四層 |
| 2021-12-12 | 高雄市左營區富國路９８號五樓 | 1,580 萬 | 32.9 萬/坪 | 43.5 坪 | 五層/十四層 |
富國大街大樓 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 88%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.9%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 40.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
8 筆成交 ÷ 227 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.4 萬/坪，比左營區屋齡相近（2001±5 年）的 70 個社區的中位數 25.3 萬/坪高 55.8%。
半數成交落在 29.3–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 435 公尺至捷運凹子底站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富國大街大樓目前社區 | 39.4 萬/坪 | 39.2 坪 | 2001 | 8 | ||
| 最上園 | 38 萬 | 37.5 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 棋琴26重奏 | 39.9 萬 | 31.4 坪 | - | 106 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 以山AI | 39.1 萬 | 37.7 坪 | - | 209 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文學苑 | 36.1 萬 | 43.2 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵SONG | 38.4 萬 | 28.8 坪 | - | 120 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 香榭麗緻大廈 | 35.3 萬 | 34.6 坪 | 2005 | 21 | 坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富國大街大樓最新平均成交價是多少？
富國大街大樓最新實價登錄平均單價約 39.4 萬/坪，平均總價約 1,736 萬，共 8 筆成交紀錄。
富國大街大樓近期房價走勢如何？
富國大街大樓近一年單價上漲 10.5%，成交單價介於 28.6 萬至 73.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富國大街大樓是哪一年的社區？有多少戶？
富國大街大樓建於 2001 年（屋齡約 25 年），社區總戶數 227 戶。
富國大街大樓位於什麼位置？
富國大街大樓位於高雄市左營區富國路116號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與富國大街大樓條件最接近的社區包括：最上園（38 萬/坪）、棋琴26重奏（39.9 萬/坪）、以山AI（39.1 萬/坪）、文學苑（36.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富國大街大樓比左營區行情高還是低？
平均 39.4 萬/坪，比左營區屋齡相近（2001±5 年）的 70 個社區的中位數 25.3 萬/坪高 55.8%。
富國大街大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富國大街大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.3–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。