雄崗布拉格
均價/坪
23.4 萬/坪
成交筆數
175 筆
漲跌幅
+25.1%
平均坪數
41 坪
雄崗布拉格 實價登錄行情概況
雄崗布拉格位於高雄市橋頭區（新東一街183號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 175 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 41 坪，成交單價介於 15.9 萬至 39.7 萬/坪，近一年單價上漲 25.1%。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橋頭區實價登錄- 高雄市橋頭區新東一街１６１號十四樓之３1,150 萬
2026-01-18 · 22.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區新東一街１７３號十四樓之６880 萬
2026-01-07 · 26.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區新東一街１７３號五樓之５1,238 萬
2025-12-12 · 24.9 萬/坪
- 高雄市橋頭區新東一街１７３號九樓之７890 萬
2025-11-04 · 24.4 萬/坪
- 高雄市橋頭區新東一街１６１號十二樓之１1,240 萬
2025-11-02 · 24.1 萬/坪
- 高雄市橋頭區新東一街１６１號七樓之６950 萬
2025-10-18 · 29.5 萬/坪
- 高雄市橋頭區新東一街１６１號十七樓之３1,160 萬
2025-10-12 · 22.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區新東一街１７３號十九樓之２1,380 萬
2025-08-21 · 39.7 萬/坪
- 高雄市橋頭區新東一街１７３號十樓之２900 萬
2025-06-28 · 25.2 萬/坪
- 高雄市橋頭區新東一街１６１號五樓之６838 萬
2025-06-17 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 高雄市橋頭區新東一街１６１號十四樓之３ | 1,150 萬 | 22.6 萬/坪 | 44.5 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2026-01-07 | 高雄市橋頭區新東一街１７３號十四樓之６ | 880 萬 | 26.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2025-12-12 | 高雄市橋頭區新東一街１７３號五樓之５ | 1,238 萬 | 24.9 萬/坪 | 43.3 坪 | 五層/二十二層 |
| 2025-11-04 | 高雄市橋頭區新東一街１７３號九樓之７ | 890 萬 | 24.4 萬/坪 | 30.1 坪 | 九層/二十二層 |
| 2025-11-02 | 高雄市橋頭區新東一街１６１號十二樓之１ | 1,240 萬 | 24.1 萬/坪 | 45.0 坪 | 十二層/二十二層 |
| 2025-10-18 | 高雄市橋頭區新東一街１６１號七樓之６ | 950 萬 | 29.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 七層/二十二層 |
| 2025-10-12 | 高雄市橋頭區新東一街１６１號十七樓之３ | 1,160 萬 | 22.8 萬/坪 | 44.5 坪 | 十七層/二十二層 |
| 2025-08-21 | 高雄市橋頭區新東一街１７３號十九樓之２ | 1,380 萬 | 39.7 萬/坪 | 29.3 坪 | 十九層/二十二層 |
| 2025-06-28 | 高雄市橋頭區新東一街１７３號十樓之２ | 900 萬 | 25.2 萬/坪 | 29.3 坪 | 十層/二十二層 |
| 2025-06-17 | 高雄市橋頭區新東一街１６１號五樓之６ | 838 萬 | 26.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 五層/二十二層 |
雄崗布拉格 數據解讀
每一項都對照橋頭區其他 40 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橋頭區有成交紀錄的 40 個社區中，單價高於 30%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.3%，其餘為公設與附屬建物。橋頭區中位數 61.1%。
成交單價的離散程度為 16.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
175 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.4 萬/坪，比橋頭區屋齡相近（2020±5 年）的 21 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 17.5%。
半數成交落在 20.2–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 175 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 735 公尺至捷運青埔站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雄崗布拉格目前社區 | 23.4 萬/坪 | 41 坪 | 2020 | 175 | ||
| 欣橋之心 | 27.4 萬 | 47.7 坪 | 2020 | 7 | 屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家吉品9期 | 21.6 萬 | 31.2 坪 | - | 87 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名發總裁VILLA | 28.4 萬 | 34.3 坪 | 2020 | 28 | 屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 京城森遠 | 19 萬 | 32 坪 | 2023 | 537 | 屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豪鎂建設-音樂河 | 23 萬 | 28.2 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 交響樂 | 17.1 萬 | 35.8 坪 | 2022 | 234 | 屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雄崗布拉格最新平均成交價是多少？
雄崗布拉格最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 1,019 萬，共 175 筆成交紀錄。
雄崗布拉格近期房價走勢如何？
雄崗布拉格近一年單價上漲 25.1%，成交單價介於 15.9 萬至 39.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雄崗布拉格是哪一年的社區？有多少戶？
雄崗布拉格建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 16 戶。
雄崗布拉格位於什麼位置？
雄崗布拉格位於高雄市橋頭區新東一街183號。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
與雄崗布拉格條件最接近的社區包括：欣橋之心（27.4 萬/坪）、皇家吉品9期（21.6 萬/坪）、名發總裁VILLA（28.4 萬/坪）、京城森遠（19 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雄崗布拉格比橋頭區行情高還是低？
平均 23.4 萬/坪，比橋頭區屋齡相近（2020±5 年）的 21 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 17.5%。
雄崗布拉格最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雄崗布拉格成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 175 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。