阿曼W
均價/坪
35.9 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+9.5%
平均坪數
28.6 坪
阿曼W 實價登錄行情概況
阿曼W位於高雄市左營區（文康路40號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 35.9 萬/坪，平均坪數約 28.6 坪，成交單價介於 30.6 萬至 42.8 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區文康路４０號九樓之２936 萬
2024-11-07 · 41.4 萬/坪
- 高雄市左營區文康路４０號十二樓之５1,398 萬
2024-07-06 · 42.8 萬/坪
- 高雄市左營區文康路４０號六樓之２950 萬
2024-06-14 · 42.2 萬/坪
- 高雄市左營區文康路４０號十樓之２950 萬
2024-06-10 · 42.2 萬/坪
- 高雄市左營區文康路４０號十二樓之１1,790 萬
2024-06-05 · 40.4 萬/坪
- 高雄市左營區文康路４０號十一樓之１1,735 萬
2024-05-16 · 39.2 萬/坪
- 高雄市左營區文康路４０號十一樓之５1,150 萬
2024-05-09 · 35.5 萬/坪
- 高雄市左營區文康路４０號五樓之３1,055 萬
2024-04-28 · 36.3 萬/坪
- 高雄市左營區文康路４０號二樓之５913 萬
2024-04-16 · 33.9 萬/坪
- 高雄市左營區文康路４０號二樓之２750 萬
2024-03-01 · 32.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 高雄市左營區文康路４０號九樓之２ | 936 萬 | 41.4 萬/坪 | 22.6 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-07-06 | 高雄市左營區文康路４０號十二樓之５ | 1,398 萬 | 42.8 萬/坪 | 26.9 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-06-14 | 高雄市左營區文康路４０號六樓之２ | 950 萬 | 42.2 萬/坪 | 22.5 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-06-10 | 高雄市左營區文康路４０號十樓之２ | 950 萬 | 42.2 萬/坪 | 22.5 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-06-05 | 高雄市左營區文康路４０號十二樓之１ | 1,790 萬 | 40.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-05-16 | 高雄市左營區文康路４０號十一樓之１ | 1,735 萬 | 39.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-05-09 | 高雄市左營區文康路４０號十一樓之５ | 1,150 萬 | 35.5 萬/坪 | 26.9 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-04-28 | 高雄市左營區文康路４０號五樓之３ | 1,055 萬 | 36.3 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-04-16 | 高雄市左營區文康路４０號二樓之５ | 913 萬 | 33.9 萬/坪 | 26.9 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-03-01 | 高雄市左營區文康路４０號二樓之２ | 750 萬 | 32.7 萬/坪 | 22.9 坪 | 二層/十三層 |
阿曼W 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 80%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.9%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 11.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
20 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.9 萬/坪，比左營區屋齡相近（2014±5 年）的 61 個社區的中位數 32.5 萬/坪高 10.4%。
半數成交落在 32.9–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 513 公尺至捷運生態園區站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿曼W目前社區 | 35.9 萬/坪 | 28.6 坪 | 2014 | 20 | ||
| 棋琴15重奏 | 35.7 萬 | 29.5 坪 | 2013 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聯上F1 | 36.4 萬 | 25.7 坪 | 2014 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鉑愛悦 | 34.1 萬 | 28.8 坪 | - | 574 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水丰尚大廈 | 35.2 萬 | 25.9 坪 | 2014 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 都市丰華 | 35.3 萬 | 27.3 坪 | 2019 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓禾向青 | 36.5 萬 | 27.5 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
阿曼W最新平均成交價是多少？
阿曼W最新實價登錄平均單價約 35.9 萬/坪，平均總價約 1,144 萬，共 20 筆成交紀錄。
阿曼W近期房價走勢如何？
阿曼W近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 30.6 萬至 42.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
阿曼W是哪一年的社區？有多少戶？
阿曼W建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 49 戶。
阿曼W位於什麼位置？
阿曼W位於高雄市左營區文康路40號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與阿曼W條件最接近的社區包括：棋琴15重奏（35.7 萬/坪）、聯上F1（36.4 萬/坪）、鉑愛悦（34.1 萬/坪）、水丰尚大廈（35.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
阿曼W比左營區行情高還是低？
平均 35.9 萬/坪，比左營區屋齡相近（2014±5 年）的 61 個社區的中位數 32.5 萬/坪高 10.4%。
阿曼W最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
阿曼W成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.9–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。