諾金
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
321 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
22.1 坪
諾金 實價登錄行情概況
諾金位於高雄市左營區，實價登錄共 321 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 22.1 坪，成交單價介於 24.8 萬至 42.8 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區左屏段2地號838 萬
2025-06-21 · 35.2 萬/坪
- 高雄市左營區左屏段2地號938 萬
2025-03-31 · 32.8 萬/坪
- 高雄市左營區左屏段2地號953 萬
2025-03-27 · 31.9 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷1,050 萬
2025-02-07 · 36.7 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷998 萬
2025-01-05 · 34.9 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷958 萬
2024-11-20 · 36.9 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷1,126 萬
2024-11-18 · 36.1 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷1,230 萬
2024-08-05 · 42.8 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷1,168 萬
2024-07-17 · 42.0 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷1,128 萬
2024-07-15 · 39.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 高雄市左營區左屏段2地號 | 838 萬 | 35.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/15 |
| 2025-03-31 | 高雄市左營區左屏段2地號 | 938 萬 | 32.8 萬/坪 | 23.9 坪 | 六層/15 |
| 2025-03-27 | 高雄市左營區左屏段2地號 | 953 萬 | 31.9 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/15 |
| 2025-02-07 | 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷 | 1,050 萬 | 36.7 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/15 |
| 2025-01-05 | 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷 | 998 萬 | 34.9 萬/坪 | 24.2 坪 | 三層/15 |
| 2024-11-20 | 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷 | 958 萬 | 36.9 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/15 |
| 2024-11-18 | 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷 | 1,126 萬 | 36.1 萬/坪 | 25.4 坪 | 三層/15 |
| 2024-08-05 | 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷 | 1,230 萬 | 42.8 萬/坪 | 24.6 坪 | 五層/15 |
| 2024-07-17 | 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷 | 1,168 萬 | 42.0 萬/坪 | 23.9 坪 | 四層/15 |
| 2024-07-15 | 高雄市左營區大中二路與大中二路711巷 | 1,128 萬 | 39.6 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/15 |
諾金 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 64%；中位數 29.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.8–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 321 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 諾金目前社區 | 32.2 萬/坪 | 22.1 坪 | - | 321 | ||
| 開遠諾金 | 34 萬 | 23.1 坪 | 2025 | 116 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| i-home | 30.3 萬 | 23 坪 | 2011 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| ihome5 | 31.9 萬 | 25.6 坪 | 2018 | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 公園院 | 32.1 萬 | 26.1 坪 | 2003 | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 親愛京城二期大廈 | 31.4 萬 | 25.7 坪 | 2014 | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟立方 | 35.2 萬 | 23.3 坪 | 2011 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
諾金最新平均成交價是多少？
諾金最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 713 萬，共 321 筆成交紀錄。
諾金近期房價走勢如何？
諾金近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 24.8 萬至 42.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
左營區有哪些相似社區可比較？
與諾金條件最接近的社區包括：開遠諾金（34 萬/坪）、i-home（30.3 萬/坪）、ihome5（31.9 萬/坪）、公園院（32.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
諾金比左營區行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
諾金最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
諾金成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.8–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 321 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。