興連城@99
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
112 筆
漲跌幅
+17.3%
平均坪數
35.1 坪
興連城@99 實價登錄行情概況
興連城@99位於高雄市仁武區（霞海路187號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 105 戶，實價登錄共 112 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 17.2 萬至 40.9 萬/坪，近一年單價上漲 17.3%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區霞海路１９１號七樓842 萬
2025-01-22 · 31.9 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路１８９號十一樓1,400 萬
2024-12-14 · 30.6 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路１８３號十樓1,280 萬
2024-11-16 · 40.9 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路１８９號四樓1,630 萬
2024-09-04 · 36.4 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路１９１號1,758 萬
2024-09-04 · 36.1 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路１８７號十一樓1,575 萬
2024-05-27 · 35.8 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路１９１號三樓850 萬
2024-04-12 · 32.2 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路１８３號十二樓1,122 萬
2024-04-02 · 35.3 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路１９１號十樓890 萬
2024-03-09 · 33.7 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路１８９號十三樓1,106 萬
2024-02-02 · 25.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-22 | 高雄市仁武區霞海路１９１號七樓 | 842 萬 | 31.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-12-14 | 高雄市仁武區霞海路１８９號十一樓 | 1,400 萬 | 30.6 萬/坪 | 39.2 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-11-16 | 高雄市仁武區霞海路１８３號十樓 | 1,280 萬 | 40.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-09-04 | 高雄市仁武區霞海路１８９號四樓 | 1,630 萬 | 36.4 萬/坪 | 39.2 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-09-04 | 高雄市仁武區霞海路１９１號 | 1,758 萬 | 36.1 萬/坪 | 42.6 坪 | 一層，二層/十四層 |
| 2024-05-27 | 高雄市仁武區霞海路１８７號十一樓 | 1,575 萬 | 35.8 萬/坪 | 39.2 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-04-12 | 高雄市仁武區霞海路１９１號三樓 | 850 萬 | 32.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-04-02 | 高雄市仁武區霞海路１８３號十二樓 | 1,122 萬 | 35.3 萬/坪 | 26.4 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-03-09 | 高雄市仁武區霞海路１９１號十樓 | 890 萬 | 33.7 萬/坪 | 26.4 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-02-02 | 高雄市仁武區霞海路１８９號十三樓 | 1,106 萬 | 25.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 十三層/十四層 |
興連城@99 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 9%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 50.7%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 25.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
112 筆成交 ÷ 105 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2023±5 年）的 59 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 25.0%。
半數成交落在 18.9–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 112 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1665 公尺至捷運左營站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興連城@99目前社區 | 22.5 萬/坪 | 35.1 坪 | 2023 | 112 | ||
| 知一二 | 24.5 萬 | 33.9 坪 | 2022 | 269 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花曆河 | 25.4 萬 | 34.1 坪 | 2021 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸湖灣 | 24.8 萬 | 35.7 坪 | 2017 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太子雲極 | 26.3 萬 | 34.5 坪 | 2021 | 240 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家美墅10(電梯公寓) | 21.3 萬 | 27.3 坪 | 2022 | 42 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 多城市Ⅰ | 19.3 萬 | 36.6 坪 | 2023 | 242 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
興連城@99最新平均成交價是多少？
興連城@99最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 806 萬，共 112 筆成交紀錄。
興連城@99近期房價走勢如何？
興連城@99近一年單價上漲 17.3%，成交單價介於 17.2 萬至 40.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
興連城@99是哪一年的社區？有多少戶？
興連城@99建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 105 戶。
興連城@99位於什麼位置？
興連城@99位於高雄市仁武區霞海路187號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與興連城@99條件最接近的社區包括：知一二（24.5 萬/坪）、花曆河（25.4 萬/坪）、幸湖灣（24.8 萬/坪）、太子雲極（26.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
興連城@99比仁武區行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2023±5 年）的 59 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 25.0%。
興連城@99最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
興連城@99成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.9–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 112 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。