多城市Ⅰ
均價/坪
19.3 萬/坪
成交筆數
242 筆
漲跌幅
+19.3%
平均坪數
36.6 坪
多城市Ⅰ 實價登錄行情概況
多城市Ⅰ位於高雄市仁武區（北屋北街101號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 237 戶，實價登錄共 242 筆成交紀錄，平均單價約 19.3 萬/坪，平均坪數約 36.6 坪，成交單價介於 15.2 萬至 47.2 萬/坪，近一年單價上漲 19.3%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區北屋北街９７號十一樓920 萬
2025-12-03 · 32.3 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街７１號四樓870 萬
2025-10-10 · 30.6 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街７９號三樓810 萬
2025-06-05 · 30.6 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街７５號十三樓955 萬
2025-04-28 · 32.8 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街７３號十四樓1,680 萬
2024-07-16 · 33.2 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街８７號1,580 萬
2024-05-27 · 30.8 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街８５號1,550 萬
2024-05-12 · 30.9 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街８３號1,780 萬
2024-05-11 · 36.1 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街８１號1,580 萬
2024-05-10 · 30.8 萬/坪
- 高雄市仁武區北屋北街９９號1,644 萬
2024-05-01 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 高雄市仁武區北屋北街９７號十一樓 | 920 萬 | 32.3 萬/坪 | 26.1 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-10-10 | 高雄市仁武區北屋北街７１號四樓 | 870 萬 | 30.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-06-05 | 高雄市仁武區北屋北街７９號三樓 | 810 萬 | 30.6 萬/坪 | 24.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-04-28 | 高雄市仁武區北屋北街７５號十三樓 | 955 萬 | 32.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-07-16 | 高雄市仁武區北屋北街７３號十四樓 | 1,680 萬 | 33.2 萬/坪 | 43.2 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-05-27 | 高雄市仁武區北屋北街８７號 | 1,580 萬 | 30.8 萬/坪 | 45.5 坪 | 一層/十五層 |
| 2024-05-12 | 高雄市仁武區北屋北街８５號 | 1,550 萬 | 30.9 萬/坪 | 44.3 坪 | 一層/十五層 |
| 2024-05-11 | 高雄市仁武區北屋北街８３號 | 1,780 萬 | 36.1 萬/坪 | 44.3 坪 | 一層/十五層 |
| 2024-05-10 | 高雄市仁武區北屋北街８１號 | 1,580 萬 | 30.8 萬/坪 | 45.5 坪 | 一層/十五層 |
| 2024-05-01 | 高雄市仁武區北屋北街９９號 | 1,644 萬 | 30.5 萬/坪 | 48.0 坪 | 一層/十五層 |
多城市Ⅰ 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 5%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.8%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 21.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
242 筆成交 ÷ 237 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在仁武區 119 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.3 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2023±5 年）的 59 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 35.8%。
半數成交落在 16.8–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 242 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2553 公尺至捷運左營站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 多城市Ⅰ目前社區 | 19.3 萬/坪 | 36.6 坪 | 2023 | 242 | ||
| 可麗都 | 19.1 萬 | 37.9 坪 | 2022 | 218 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 興連城@99 | 22.5 萬 | 35.1 坪 | 2023 | 112 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 琢悦 | 17.7 萬 | 29.9 坪 | 2023 | 76 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 悦讀Ai | 18 萬 | 30 坪 | 2021 | 67 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 皇家美墅10(電梯公寓) | 21.3 萬 | 27.3 坪 | 2022 | 42 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 知一二 | 24.5 萬 | 33.9 坪 | 2022 | 269 | 坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
多城市Ⅰ最新平均成交價是多少？
多城市Ⅰ最新實價登錄平均單價約 19.3 萬/坪，平均總價約 711 萬，共 242 筆成交紀錄。
多城市Ⅰ近期房價走勢如何？
多城市Ⅰ近一年單價上漲 19.3%，成交單價介於 15.2 萬至 47.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
多城市Ⅰ是哪一年的社區？有多少戶？
多城市Ⅰ建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 237 戶。
多城市Ⅰ位於什麼位置？
多城市Ⅰ位於高雄市仁武區北屋北街101號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與多城市Ⅰ條件最接近的社區包括：可麗都（19.1 萬/坪）、興連城@99（22.5 萬/坪）、琢悦（17.7 萬/坪）、悦讀Ai（18 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
多城市Ⅰ比仁武區行情高還是低？
平均 19.3 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2023±5 年）的 59 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 35.8%。
多城市Ⅰ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在仁武區 119 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
多城市Ⅰ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.8–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 242 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。