聖山MiNi
均價/坪
31.0 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+16.3%
平均坪數
39.1 坪
聖山MiNi 實價登錄行情概況
聖山MiNi位於高雄市左營區（新南街76號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 31.0 萬/坪，平均坪數約 39.1 坪，成交單價介於 25.6 萬至 35.7 萬/坪，近一年單價上漲 16.3%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區新南街９０號五樓1,260 萬
2024-08-24 · 35.7 萬/坪
- 高雄市左營區新南街９６號五樓896 萬
2024-06-12 · 33.1 萬/坪
- 高雄市左營區新南街８０號三樓1,830 萬
2024-02-27 · 35.0 萬/坪
- 高雄市左營區新南街９６號二樓818 萬
2024-01-02 · 30.2 萬/坪
- 高雄市左營區新南街８８號十五樓3,600 萬
2022-11-27 · 32.8 萬/坪
- 高雄市左營區新南街９８號九樓1,100 萬
2022-06-22 · 31.2 萬/坪
- 高雄市左營區新南街９０號十三樓1,040 萬
2022-04-02 · 29.3 萬/坪
- 高雄市左營區新南街９０號二樓928 萬
2022-02-23 · 26.4 萬/坪
- 高雄市左營區新南街８８號五樓1,450 萬
2021-12-19 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-24 | 高雄市左營區新南街９０號五樓 | 1,260 萬 | 35.7 萬/坪 | 27.6 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-06-12 | 高雄市左營區新南街９６號五樓 | 896 萬 | 33.1 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-02-27 | 高雄市左營區新南街８０號三樓 | 1,830 萬 | 35.0 萬/坪 | 44.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-01-02 | 高雄市左營區新南街９６號二樓 | 818 萬 | 30.2 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/十五層 |
| 2022-11-27 | 高雄市左營區新南街８８號十五樓 | 3,600 萬 | 32.8 萬/坪 | 93.9 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-06-22 | 高雄市左營區新南街９８號九樓 | 1,100 萬 | 31.2 萬/坪 | 27.6 坪 | 九層/十五層 |
| 2022-04-02 | 高雄市左營區新南街９０號十三樓 | 1,040 萬 | 29.3 萬/坪 | 27.6 坪 | 十三層/十五層 |
| 2022-02-23 | 高雄市左營區新南街９０號二樓 | 928 萬 | 26.4 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2021-12-19 | 高雄市左營區新南街８８號五樓 | 1,450 萬 | 25.6 萬/坪 | 48.9 坪 | 五層/十五層 |
聖山MiNi 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 56%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.5%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
9 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.0 萬/坪，比左營區屋齡相近（2011±5 年）的 59 個社區的中位數 31.4 萬/坪低 1.1%。
半數成交落在 29.3–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 956 公尺至捷運巨蛋站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聖山MiNi目前社區 | 31.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 2011 | 9 | ||
| 南屏吾双 | 33.7 萬 | 36.5 坪 | 2012 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高潭市Ⅰ | 30.6 萬 | 39.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 漢神DC | 33 萬 | 34.2 坪 | 2013 | 33 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三越站前大樓 | 31.9 萬 | 33 坪 | 2016 | 70 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 荷心苑 | 28.1 萬 | 36.1 坪 | 2014 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂嵩豐 | 31.8 萬 | 36.8 坪 | 2022 | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聖山MiNi最新平均成交價是多少？
聖山MiNi最新實價登錄平均單價約 31.0 萬/坪，平均總價約 1,436 萬，共 9 筆成交紀錄。
聖山MiNi近期房價走勢如何？
聖山MiNi近一年單價上漲 16.3%，成交單價介於 25.6 萬至 35.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聖山MiNi是哪一年的社區？有多少戶？
聖山MiNi建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 28 戶。
聖山MiNi位於什麼位置？
聖山MiNi位於高雄市左營區新南街76號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與聖山MiNi條件最接近的社區包括：南屏吾双（33.7 萬/坪）、高潭市Ⅰ（30.6 萬/坪）、漢神DC（33 萬/坪）、三越站前大樓（31.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聖山MiNi比左營區行情高還是低？
平均 31.0 萬/坪，比左營區屋齡相近（2011±5 年）的 59 個社區的中位數 31.4 萬/坪低 1.1%。
聖山MiNi最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聖山MiNi成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.3–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。