高潭市Ⅰ
均價/坪
30.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+18.9%
平均坪數
39.3 坪
高潭市Ⅰ 實價登錄行情概況
高潭市Ⅰ位於高雄市左營區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，平均坪數約 39.3 坪，成交單價介於 24.7 萬至 36.4 萬/坪，近一年單價上漲 18.9%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區政德路1,620 萬
2023-01-16 · 34.6 萬/坪
- 高雄市左營區政德路1,435 萬
2022-12-07 · 30.8 萬/坪
- 高雄市左營區政德路1,688 萬
2022-06-09 · 36.4 萬/坪
- 高雄市左營區政德路1,307 萬
2022-04-29 · 27.5 萬/坪
- 高雄市左營區政德路850 萬
2022-03-01 · 24.7 萬/坪
- 高雄市左營區政德路1,620 萬
2022-02-10 · 34.6 萬/坪
- 高雄市左營區政德路805 萬
2021-12-09 · 25.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-16 | 高雄市左營區政德路 | 1,620 萬 | 34.6 萬/坪 | 43.2 坪 | 七層/10 |
| 2022-12-07 | 高雄市左營區政德路 | 1,435 萬 | 30.8 萬/坪 | 43.2 坪 | 二層/10 |
| 2022-06-09 | 高雄市左營區政德路 | 1,688 萬 | 36.4 萬/坪 | 43.2 坪 | 八層/10 |
| 2022-04-29 | 高雄市左營區政德路 | 1,307 萬 | 27.5 萬/坪 | 43.7 坪 | 二層/10 |
| 2022-03-01 | 高雄市左營區政德路 | 850 萬 | 24.7 萬/坪 | 30.6 坪 | 四層/10 |
| 2022-02-10 | 高雄市左營區政德路 | 1,620 萬 | 34.6 萬/坪 | 43.2 坪 | 七層/10 |
| 2021-12-09 | 高雄市左營區政德路 | 805 萬 | 25.1 萬/坪 | 28.3 坪 | 八層/10 |
高潭市Ⅰ 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 53%；中位數 29.6 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.6 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 3.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.3–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高潭市Ⅰ目前社區 | 30.6 萬/坪 | 39.3 坪 | - | 7 | ||
| 翡翠流域 | 32.4 萬 | 39.3 坪 | 2020 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 自由麗晶大樓區 | 29.3 萬 | 38 坪 | 2005 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 采揚天大樓 | 29.6 萬 | 37.2 坪 | 2004 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 自由雲鼎/福山學人 | 31.2 萬 | 43.2 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一森青 | 31.6 萬 | 42.4 坪 | 2019 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| M+ | 31.8 萬 | 36.7 坪 | 2019 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高潭市Ⅰ最新平均成交價是多少？
高潭市Ⅰ最新實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，平均總價約 1,223 萬，共 7 筆成交紀錄。
高潭市Ⅰ近期房價走勢如何？
高潭市Ⅰ近一年單價上漲 18.9%，成交單價介於 24.7 萬至 36.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
左營區有哪些相似社區可比較？
與高潭市Ⅰ條件最接近的社區包括：翡翠流域（32.4 萬/坪）、自由麗晶大樓區（29.3 萬/坪）、采揚天大樓（29.6 萬/坪）、自由雲鼎/福山學人（31.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高潭市Ⅰ比左營區行情高還是低？
平均 30.6 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 3.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高潭市Ⅰ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高潭市Ⅰ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.3–34.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。