翡翠國城
均價/坪
21.4 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+16.9%
平均坪數
22.6 坪
翡翠國城 實價登錄行情概況
翡翠國城位於高雄市新興區（復興一路63號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 177 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，平均坪數約 22.6 坪，成交單價介於 16.5 萬至 25.6 萬/坪，近一年單價上漲 16.9%。想了解更多新興區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新興區實價登錄- 高雄市新興區復興一路６３號６樓之８310 萬
2025-03-28 · 22.9 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路６３號５樓之７550 萬
2024-11-18 · 22.3 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路６３號１４樓之３500 萬
2024-11-04 · 25.6 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路６３號８樓之２430 萬
2024-07-18 · 24.1 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路６３號５樓之１０620 萬
2024-07-09 · 24.5 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路６３號１３樓之６450 萬
2024-06-11 · 17.7 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路６３號１５樓之９600 萬
2024-03-29 · 24.1 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路６３號１４樓之２630 萬
2024-02-25 · 24.1 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路６３號１４樓之１610 萬
2023-11-14 · 25.3 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路６３號１４樓之２580 萬
2023-09-15 · 22.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 高雄市新興區復興一路６３號６樓之８ | 310 萬 | 22.9 萬/坪 | 13.5 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-11-18 | 高雄市新興區復興一路６３號５樓之７ | 550 萬 | 22.3 萬/坪 | 24.7 坪 | 五層/十六層 |
| 2024-11-04 | 高雄市新興區復興一路６３號１４樓之３ | 500 萬 | 25.6 萬/坪 | 19.6 坪 | 十四層/十六層 |
| 2024-07-18 | 高雄市新興區復興一路６３號８樓之２ | 430 萬 | 24.1 萬/坪 | 17.9 坪 | 八層/十六層 |
| 2024-07-09 | 高雄市新興區復興一路６３號５樓之１０ | 620 萬 | 24.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 五層/十六層 |
| 2024-06-11 | 高雄市新興區復興一路６３號１３樓之６ | 450 萬 | 17.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 十三層/十六層 |
| 2024-03-29 | 高雄市新興區復興一路６３號１５樓之９ | 600 萬 | 24.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 十五層/十六層 |
| 2024-02-25 | 高雄市新興區復興一路６３號１４樓之２ | 630 萬 | 24.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 十四層/十六層 |
| 2023-11-14 | 高雄市新興區復興一路６３號１４樓之１ | 610 萬 | 25.3 萬/坪 | 24.1 坪 | 十四層/十六層 |
| 2023-09-15 | 高雄市新興區復興一路６３號１４樓之２ | 580 萬 | 22.2 萬/坪 | 26.1 坪 | 十四層/十六層 |
翡翠國城 數據解讀
每一項都對照新興區其他 81 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新興區有成交紀錄的 81 個社區中，單價高於 36%；中位數 24.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。新興區中位數 63.1%。
成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
19 筆成交 ÷ 177 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新興區 81 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.4 萬/坪，比新興區屋齡相近（1994±5 年）的 13 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 0.7%。
半數成交落在 20.2–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 333 公尺至捷運信義國小站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翡翠國城目前社區 | 21.4 萬/坪 | 22.6 坪 | 1994 | 19 | ||
| 頂川白境 | 22 萬 | 23 坪 | 1992 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞信世界大樓 | 21.4 萬 | 21.9 坪 | 1979 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禮仁通寶大樓 | 20.5 萬 | 25.7 坪 | 1982 | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文化新象A棟 | 21.8 萬 | 26.7 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 金金大廈 | 22.5 萬 | 20.7 坪 | 1978 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁愛摩登 | 21.2 萬 | 27.2 坪 | 1977 | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翡翠國城最新平均成交價是多少？
翡翠國城最新實價登錄平均單價約 21.4 萬/坪，平均總價約 484 萬，共 19 筆成交紀錄。
翡翠國城近期房價走勢如何？
翡翠國城近一年單價上漲 16.9%，成交單價介於 16.5 萬至 25.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翡翠國城是哪一年的社區？有多少戶？
翡翠國城建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 177 戶。
翡翠國城位於什麼位置？
翡翠國城位於高雄市新興區復興一路63號。
新興區有哪些相似社區可比較？
與翡翠國城條件最接近的社區包括：頂川白境（22 萬/坪）、亞信世界大樓（21.4 萬/坪）、禮仁通寶大樓（20.5 萬/坪）、文化新象A棟（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翡翠國城比新興區行情高還是低？
平均 21.4 萬/坪，比新興區屋齡相近（1994±5 年）的 13 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 0.7%。
翡翠國城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新興區 81 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翡翠國城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。