翠華國宅一期乙區
均價/坪
17.4 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+18.1%
平均坪數
49.2 坪
翠華國宅一期乙區 實價登錄行情概況
翠華國宅一期乙區位於高雄市左營區（翠華路597號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 505 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 17.4 萬/坪，平均坪數約 49.2 坪，成交單價介於 12.8 萬至 21.7 萬/坪，近一年單價上漲 18.1%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區翠華路６０１巷４９號十四樓850 萬
2025-12-25 · 18.5 萬/坪
- 高雄市左營區翠華路６０１巷１３號五樓830 萬
2025-12-16 · 18.0 萬/坪
- 高雄市左營區翠華路６０１巷４３號790 萬
2025-12-08 · 16.9 萬/坪
- 高雄市左營區翠華路６０１巷５號五樓770 萬
2025-08-07 · 16.6 萬/坪
- 高雄市左營區翠華路５９３號十三樓880 萬
2025-05-31 · 18.7 萬/坪
- 高雄市左營區翠華路５９７號八樓900 萬
2025-03-02 · 16.0 萬/坪
- 高雄市左營區翠華路６０１巷４１號十三樓975 萬
2024-12-12 · 18.7 萬/坪
- 高雄市左營區翠華路６０１巷２３號三樓1,123 萬
2024-05-25 · 21.7 萬/坪
- 高雄市左營區翠華路６０１巷４７號十一樓950 萬
2024-04-16 · 20.4 萬/坪
- 高雄市左營區翠華路６０１巷１３號三樓958 萬
2024-04-14 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 高雄市左營區翠華路６０１巷４９號十四樓 | 850 萬 | 18.5 萬/坪 | 45.8 坪 | 十四層/十六層 |
| 2025-12-16 | 高雄市左營區翠華路６０１巷１３號五樓 | 830 萬 | 18.0 萬/坪 | 46.0 坪 | 五層/十六層 |
| 2025-12-08 | 高雄市左營區翠華路６０１巷４３號 | 790 萬 | 16.9 萬/坪 | 46.8 坪 | 一層/十六層 |
| 2025-08-07 | 高雄市左營區翠華路６０１巷５號五樓 | 770 萬 | 16.6 萬/坪 | 46.3 坪 | 五層/十六層 |
| 2025-05-31 | 高雄市左營區翠華路５９３號十三樓 | 880 萬 | 18.7 萬/坪 | 47.1 坪 | 十三層/十六層 |
| 2025-03-02 | 高雄市左營區翠華路５９７號八樓 | 900 萬 | 16.0 萬/坪 | 56.4 坪 | 八層/十六層 |
| 2024-12-12 | 高雄市左營區翠華路６０１巷４１號十三樓 | 975 萬 | 18.7 萬/坪 | 52.1 坪 | 十三層/十六層 |
| 2024-05-25 | 高雄市左營區翠華路６０１巷２３號三樓 | 1,123 萬 | 21.7 萬/坪 | 51.7 坪 | 三層/十六層 |
| 2024-04-16 | 高雄市左營區翠華路６０１巷４７號十一樓 | 950 萬 | 20.4 萬/坪 | 46.7 坪 | 十一層/十六層 |
| 2024-04-14 | 高雄市左營區翠華路６０１巷１３號三樓 | 958 萬 | 20.8 萬/坪 | 46.0 坪 | 三層/十六層 |
翠華國宅一期乙區 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 1%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.8%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 14.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
32 筆成交 ÷ 505 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在左營區 238 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.4 萬/坪，比左營區屋齡相近（1998±5 年）的 80 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 27.2%。
半數成交落在 15.5–19.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1460 公尺至捷運巨蛋站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翠華國宅一期乙區目前社區 | 17.4 萬/坪 | 49.2 坪 | 1998 | 32 | ||
| 翠峰國宅大廈 | 18.6 萬 | 45.7 坪 | 1995 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 夏儂堡 | 20.1 萬 | 47.6 坪 | 1996 | 20 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博愛新天地 | 14.6 萬 | 41.9 坪 | 1998 | 13 | 屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝術第一家 | 20.1 萬 | 42.6 坪 | 1993 | 13 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子尊邸 | 20.5 萬 | 41.7 坪 | 1995 | 11 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合群新城孝區 | 19.5 萬 | 53.4 坪 | 2010 | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翠華國宅一期乙區最新平均成交價是多少？
翠華國宅一期乙區最新實價登錄平均單價約 17.4 萬/坪，平均總價約 855 萬，共 32 筆成交紀錄。
翠華國宅一期乙區近期房價走勢如何？
翠華國宅一期乙區近一年單價上漲 18.1%，成交單價介於 12.8 萬至 21.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翠華國宅一期乙區是哪一年的社區？有多少戶？
翠華國宅一期乙區建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 505 戶。
翠華國宅一期乙區位於什麼位置？
翠華國宅一期乙區位於高雄市左營區翠華路597號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與翠華國宅一期乙區條件最接近的社區包括：翠峰國宅大廈（18.6 萬/坪）、夏儂堡（20.1 萬/坪）、博愛新天地（14.6 萬/坪）、藝術第一家（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翠華國宅一期乙區比左營區行情高還是低？
平均 17.4 萬/坪，比左營區屋齡相近（1998±5 年）的 80 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 27.2%。
翠華國宅一期乙區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在左營區 238 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翠華國宅一期乙區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.5–19.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。