夏儂堡
均價/坪
20.1 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+19.8%
平均坪數
47.6 坪
夏儂堡 實價登錄行情概況
夏儂堡位於高雄市左營區（民族一路971號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 212 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 20.1 萬/坪，平均坪數約 47.6 坪，成交單價介於 14.6 萬至 25.9 萬/坪，近一年單價上漲 19.8%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區民族一路９６９號十四樓1,428 萬
2025-12-26 · 21.9 萬/坪
- 高雄市左營區民族一路９６３號六樓1,350 萬
2025-11-06 · 25.8 萬/坪
- 高雄市左營區民族一路９７１號四樓750 萬
2025-09-19 · 20.8 萬/坪
- 高雄市左營區民族一路９０１巷２６弄５０號四樓960 萬
2024-11-18 · 22.4 萬/坪
- 高雄市左營區民族一路９０１巷２６弄１８號六樓1,105 萬
2024-06-24 · 21.6 萬/坪
- 高雄市左營區民族一路９０１巷２６弄１８號七樓975 萬
2024-06-14 · 17.1 萬/坪
- 高雄市左營區民族一路９５１號十二樓1,100 萬
2024-05-11 · 24.6 萬/坪
- 高雄市左營區民族一路９０１巷２６弄１８號九樓740 萬
2024-05-01 · 25.9 萬/坪
- 高雄市左營區民族一路９６１號三樓820 萬
2024-03-23 · 18.3 萬/坪
- 高雄市左營區民族一路９６９號十一樓1,260 萬
2024-03-20 · 19.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 高雄市左營區民族一路９６９號十四樓 | 1,428 萬 | 21.9 萬/坪 | 65.1 坪 | 十四層/十四層 |
| 2025-11-06 | 高雄市左營區民族一路９６３號六樓 | 1,350 萬 | 25.8 萬/坪 | 52.4 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-09-19 | 高雄市左營區民族一路９７１號四樓 | 750 萬 | 20.8 萬/坪 | 36.0 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-11-18 | 高雄市左營區民族一路９０１巷２６弄５０號四樓 | 960 萬 | 22.4 萬/坪 | 42.8 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-06-24 | 高雄市左營區民族一路９０１巷２６弄１８號六樓 | 1,105 萬 | 21.6 萬/坪 | 51.2 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-06-14 | 高雄市左營區民族一路９０１巷２６弄１８號七樓 | 975 萬 | 17.1 萬/坪 | 57.0 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-05-11 | 高雄市左營區民族一路９５１號十二樓 | 1,100 萬 | 24.6 萬/坪 | 44.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-05-01 | 高雄市左營區民族一路９０１巷２６弄１８號九樓 | 740 萬 | 25.9 萬/坪 | 28.6 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-03-23 | 高雄市左營區民族一路９６１號三樓 | 820 萬 | 18.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-03-20 | 高雄市左營區民族一路９６９號十一樓 | 1,260 萬 | 19.0 萬/坪 | 66.2 坪 | 十一層/十四層 |
夏儂堡 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 4%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.9%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 15.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
20 筆成交 ÷ 212 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在左營區 238 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.1 萬/坪，比左營區屋齡相近（1996±5 年）的 80 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 15.5%。
半數成交落在 18.2–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1260 公尺至捷運左營站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 夏儂堡目前社區 | 20.1 萬/坪 | 47.6 坪 | 1996 | 20 | ||
| 藝術第一家 | 20.1 萬 | 42.6 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子尊邸 | 20.5 萬 | 41.7 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翠峰國宅大廈 | 18.6 萬 | 45.7 坪 | 1995 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 王冠別墅知性大樓 | 21.2 萬 | 42.9 坪 | 1992 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 至尊美景大樓 | 21.4 萬 | 44.4 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 宇宙國大廈 | 21.4 萬 | 38.2 坪 | 1996 | 21 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
夏儂堡最新平均成交價是多少？
夏儂堡最新實價登錄平均單價約 20.1 萬/坪，平均總價約 936 萬，共 20 筆成交紀錄。
夏儂堡近期房價走勢如何？
夏儂堡近一年單價上漲 19.8%，成交單價介於 14.6 萬至 25.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
夏儂堡是哪一年的社區？有多少戶？
夏儂堡建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 212 戶。
夏儂堡位於什麼位置？
夏儂堡位於高雄市左營區民族一路971號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與夏儂堡條件最接近的社區包括：藝術第一家（20.1 萬/坪）、太子尊邸（20.5 萬/坪）、翠峰國宅大廈（18.6 萬/坪）、王冠別墅知性大樓（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
夏儂堡比左營區行情高還是低？
平均 20.1 萬/坪，比左營區屋齡相近（1996±5 年）的 80 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 15.5%。
夏儂堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在左營區 238 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
夏儂堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.2–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。