翠峰國宅大廈
均價/坪
18.6 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
45.7 坪
翠峰國宅大廈 實價登錄行情概況
翠峰國宅大廈位於高雄市左營區（翠峰路66號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 601 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 18.6 萬/坪，平均坪數約 45.7 坪，成交單價介於 13.7 萬至 24.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區翠峰路６０號十四樓700 萬
2026-01-08 · 17.1 萬/坪
- 高雄市左營區翠峰路４２號十三樓之３1,018 萬
2025-12-02 · 18.8 萬/坪
- 高雄市左營區翠峰路５８號十三樓800 萬
2025-10-07 · 19.7 萬/坪
- 高雄市左營區翠峰路３０號三樓825 萬
2025-09-18 · 20.3 萬/坪
- 高雄市左營區翠峰路２０號四樓870 萬
2025-07-14 · 21.4 萬/坪
- 高雄市左營區翠峰路１８號1,900 萬
2025-07-04 · 23.4 萬/坪
- 高雄市左營區翠峰路５６號七樓790 萬
2025-06-15 · 19.4 萬/坪
- 高雄市左營區翠峰路６０號三樓820 萬
2025-04-17 · 20.1 萬/坪
- 高雄市左營區翠峰路４０號三樓855 萬
2025-01-09 · 21.0 萬/坪
- 高雄市左營區翠峰路４２號十三樓之３1,200 萬
2025-01-08 · 22.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 高雄市左營區翠峰路６０號十四樓 | 700 萬 | 17.1 萬/坪 | 40.8 坪 | 十四層/十六層 |
| 2025-12-02 | 高雄市左營區翠峰路４２號十三樓之３ | 1,018 萬 | 18.8 萬/坪 | 54.3 坪 | 十三層/十六層 |
| 2025-10-07 | 高雄市左營區翠峰路５８號十三樓 | 800 萬 | 19.7 萬/坪 | 40.7 坪 | 十三層/十六層 |
| 2025-09-18 | 高雄市左營區翠峰路３０號三樓 | 825 萬 | 20.3 萬/坪 | 40.7 坪 | 三層/十六層 |
| 2025-07-14 | 高雄市左營區翠峰路２０號四樓 | 870 萬 | 21.4 萬/坪 | 40.7 坪 | 四層/十六層 |
| 2025-07-04 | 高雄市左營區翠峰路１８號 | 1,900 萬 | 23.4 萬/坪 | 81.2 坪 | 一層，二層/十六層 |
| 2025-06-15 | 高雄市左營區翠峰路５６號七樓 | 790 萬 | 19.4 萬/坪 | 40.8 坪 | 七層/十六層 |
| 2025-04-17 | 高雄市左營區翠峰路６０號三樓 | 820 萬 | 20.1 萬/坪 | 40.8 坪 | 三層/十六層 |
| 2025-01-09 | 高雄市左營區翠峰路４０號三樓 | 855 萬 | 21.0 萬/坪 | 40.8 坪 | 三層/十六層 |
| 2025-01-08 | 高雄市左營區翠峰路４２號十三樓之３ | 1,200 萬 | 22.1 萬/坪 | 54.3 坪 | 十三層/十六層 |
翠峰國宅大廈 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 2%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.6%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 13.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
34 筆成交 ÷ 601 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在左營區 238 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.6 萬/坪，比左營區屋齡相近（1995±5 年）的 82 個社區的中位數 23.6 萬/坪低 21.1%。
半數成交落在 16.5–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1729 公尺至捷運巨蛋站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翠峰國宅大廈目前社區 | 18.6 萬/坪 | 45.7 坪 | 1995 | 34 | ||
| 夏儂堡 | 20.1 萬 | 47.6 坪 | 1996 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝術第一家 | 20.1 萬 | 42.6 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翠華國宅一期乙區 | 17.4 萬 | 49.2 坪 | 1998 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子尊邸 | 20.5 萬 | 41.7 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 王冠別墅知性大樓 | 21.2 萬 | 42.9 坪 | 1992 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 至尊美景大樓 | 21.4 萬 | 44.4 坪 | 1998 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翠峰國宅大廈最新平均成交價是多少？
翠峰國宅大廈最新實價登錄平均單價約 18.6 萬/坪，平均總價約 868 萬，共 34 筆成交紀錄。
翠峰國宅大廈近期房價走勢如何？
翠峰國宅大廈近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 13.7 萬至 24.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翠峰國宅大廈是哪一年的社區？有多少戶？
翠峰國宅大廈建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 601 戶。
翠峰國宅大廈位於什麼位置？
翠峰國宅大廈位於高雄市左營區翠峰路66號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與翠峰國宅大廈條件最接近的社區包括：夏儂堡（20.1 萬/坪）、藝術第一家（20.1 萬/坪）、翠華國宅一期乙區（17.4 萬/坪）、太子尊邸（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翠峰國宅大廈比左營區行情高還是低？
平均 18.6 萬/坪，比左營區屋齡相近（1995±5 年）的 82 個社區的中位數 23.6 萬/坪低 21.1%。
翠峰國宅大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在左營區 238 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翠峰國宅大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.5–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。