緯城尊峰大廈
均價/坪
23.0 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+7.8%
平均坪數
46.9 坪
緯城尊峰大廈 實價登錄行情概況
緯城尊峰大廈位於高雄市三民區（建元路6號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 312 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 23.0 萬/坪，平均坪數約 46.9 坪，成交單價介於 17.3 萬至 27.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.8%。想了解更多三民區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三民區實價登錄- 高雄市三民區建元路６號十八樓1,250 萬
2025-12-05 · 24.8 萬/坪
- 高雄市三民區建元路６號二十二樓1,330 萬
2025-01-14 · 26.1 萬/坪
- 高雄市三民區建元路２６號二十樓1,030 萬
2024-12-29 · 24.1 萬/坪
- 高雄市三民區建元路８號二十二樓1,090 萬
2024-07-01 · 25.5 萬/坪
- 高雄市三民區建元路６號1,850 萬
2024-03-25 · 27.8 萬/坪
- 高雄市三民區建元路８號二十一樓1,030 萬
2023-07-01 · 20.9 萬/坪
- 高雄市三民區建元路８號十七樓1,110 萬
2023-03-19 · 22.5 萬/坪
- 高雄市三民區建元路２號1,730 萬
2023-01-19 · 26.0 萬/坪
- 高雄市三民區建元路２８號八樓1,100 萬
2023-01-13 · 21.4 萬/坪
- 高雄市三民區建元路６號五樓1,050 萬
2022-11-13 · 20.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 高雄市三民區建元路６號十八樓 | 1,250 萬 | 24.8 萬/坪 | 44.4 坪 | 十八層/二十五層 |
| 2025-01-14 | 高雄市三民區建元路６號二十二樓 | 1,330 萬 | 26.1 萬/坪 | 44.4 坪 | 二十二層/二十五層 |
| 2024-12-29 | 高雄市三民區建元路２６號二十樓 | 1,030 萬 | 24.1 萬/坪 | 42.8 坪 | 二十層/二十五層 |
| 2024-07-01 | 高雄市三民區建元路８號二十二樓 | 1,090 萬 | 25.5 萬/坪 | 42.8 坪 | 二十二層/二十五層 |
| 2024-03-25 | 高雄市三民區建元路６號 | 1,850 萬 | 27.8 萬/坪 | 66.5 坪 | 一層，二層，地下一層/二十五層 |
| 2023-07-01 | 高雄市三民區建元路８號二十一樓 | 1,030 萬 | 20.9 萬/坪 | 42.8 坪 | 二十一層/二十五層 |
| 2023-03-19 | 高雄市三民區建元路８號十七樓 | 1,110 萬 | 22.5 萬/坪 | 42.8 坪 | 十七層/二十五層 |
| 2023-01-19 | 高雄市三民區建元路２號 | 1,730 萬 | 26.0 萬/坪 | 66.6 坪 | 一層，二層，地下一層/二十五層 |
| 2023-01-13 | 高雄市三民區建元路２８號八樓 | 1,100 萬 | 21.4 萬/坪 | 44.0 坪 | 八層/二十五層 |
| 2022-11-13 | 高雄市三民區建元路６號五樓 | 1,050 萬 | 20.4 萬/坪 | 43.9 坪 | 五層/二十五層 |
緯城尊峰大廈 數據解讀
每一項都對照三民區其他 292 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三民區有成交紀錄的 292 個社區中，單價高於 42%；中位數 25.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.5%，其餘為公設與附屬建物。三民區中位數 61.7%。
成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
13 筆成交 ÷ 312 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三民區 292 個社區中高於 44%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.0 萬/坪，比三民區屋齡相近（2000±5 年）的 58 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 3.9%。
半數成交落在 20.9–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1462 公尺至捷運後驛站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緯城尊峰大廈目前社區 | 23.0 萬/坪 | 46.9 坪 | 2000 | 13 | ||
| 尖美市 | 23.1 萬 | 47.1 坪 | 1997 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 文藻門第 | 23 萬 | 45.3 坪 | 2002 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年） | 比較 |
| 坤榮世家大樓 | 20.3 萬 | 45.7 坪 | 1998 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 公園爵士樂華廈 | 22.8 萬 | 50.2 坪 | 1994 | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 哈佛之子大樓 | 20.7 萬 | 42.6 坪 | 1995 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 弘揚大第大廈 | 21.5 萬 | 50 坪 | 1997 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
緯城尊峰大廈最新平均成交價是多少？
緯城尊峰大廈最新實價登錄平均單價約 23.0 萬/坪，平均總價約 1,167 萬，共 13 筆成交紀錄。
緯城尊峰大廈近期房價走勢如何？
緯城尊峰大廈近一年單價上漲 7.8%，成交單價介於 17.3 萬至 27.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
緯城尊峰大廈是哪一年的社區？有多少戶？
緯城尊峰大廈建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 312 戶。
緯城尊峰大廈位於什麼位置？
緯城尊峰大廈位於高雄市三民區建元路6號。
三民區有哪些相似社區可比較？
與緯城尊峰大廈條件最接近的社區包括：尖美市（23.1 萬/坪）、文藻門第（23 萬/坪）、坤榮世家大樓（20.3 萬/坪）、公園爵士樂華廈（22.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
緯城尊峰大廈比三民區行情高還是低？
平均 23.0 萬/坪，比三民區屋齡相近（2000±5 年）的 58 個社區的中位數 22.2 萬/坪高 3.9%。
緯城尊峰大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三民區 292 個社區中高於 44%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
緯城尊峰大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.9–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。