皇家旺博市六期
均價/坪
22.8 萬/坪
成交筆數
141 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.3 坪
皇家旺博市六期 實價登錄行情概況
皇家旺博市六期位於高雄市大社區，實價登錄共 141 筆成交紀錄，平均單價約 22.8 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 16.9 萬至 28.4 萬/坪。想了解更多大社區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大社區實價登錄- 高雄市大社區民生路543 萬
2022-07-09 · 24.9 萬/坪
- 高雄市大社區民生路702 萬
2022-07-09 · 23.3 萬/坪
- 高雄市大社區民生路701 萬
2022-07-09 · 23.3 萬/坪
- 高雄市大社區民生路543 萬
2022-07-09 · 24.9 萬/坪
- 高雄市大社區民生路550 萬
2022-06-27 · 25.5 萬/坪
- 高雄市大社區民生路560 萬
2022-06-27 · 26.0 萬/坪
- 高雄市大社區民生路548 萬
2022-06-27 · 25.3 萬/坪
- 高雄市大社區民生路668 萬
2022-06-19 · 24.4 萬/坪
- 高雄市大社區民生路675 萬
2022-06-19 · 24.8 萬/坪
- 高雄市大社區民生路657 萬
2022-06-15 · 23.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-09 | 高雄市大社區民生路 | 543 萬 | 24.9 萬/坪 | 21.8 坪 | 七層/7 |
| 2022-07-09 | 高雄市大社區民生路 | 702 萬 | 23.3 萬/坪 | 24.1 坪 | 七層/7 |
| 2022-07-09 | 高雄市大社區民生路 | 701 萬 | 23.3 萬/坪 | 24.1 坪 | 七層/7 |
| 2022-07-09 | 高雄市大社區民生路 | 543 萬 | 24.9 萬/坪 | 21.8 坪 | 七層/7 |
| 2022-06-27 | 高雄市大社區民生路 | 550 萬 | 25.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/7 |
| 2022-06-27 | 高雄市大社區民生路 | 560 萬 | 26.0 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/7 |
| 2022-06-27 | 高雄市大社區民生路 | 548 萬 | 25.3 萬/坪 | 21.6 坪 | 七層/7 |
| 2022-06-19 | 高雄市大社區民生路 | 668 萬 | 24.4 萬/坪 | 21.6 坪 | 七層/7 |
| 2022-06-19 | 高雄市大社區民生路 | 675 萬 | 24.8 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/7 |
| 2022-06-15 | 高雄市大社區民生路 | 657 萬 | 23.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/7 |
皇家旺博市六期 數據解讀
每一項都對照大社區其他 36 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大社區有成交紀錄的 36 個社區中，單價高於 36%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大社區 36 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.8 萬/坪，比大社區有成交紀錄的 35 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 11.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.8–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 141 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇家旺博市六期目前社區 | 22.8 萬/坪 | 23.3 坪 | - | 141 | ||
| 皇家旺博市6華廈區 | 23.1 萬 | 23.4 坪 | 2023 | 155 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春陽逸居 | 21.4 萬 | 26.2 坪 | 1994 | 161 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安庭風晴 | 25.9 萬 | 26.2 坪 | - | 45 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雲淬第2期 | 25.4 萬 | 27.7 坪 | - | 39 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福學府大樓區 | 23.7 萬 | 32.6 坪 | 2017 | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家旺博市NO:5 | 18 萬 | 24.5 坪 | 2022 | 60 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
皇家旺博市六期最新平均成交價是多少？
皇家旺博市六期最新實價登錄平均單價約 22.8 萬/坪，平均總價約 527 萬，共 141 筆成交紀錄。
大社區有哪些相似社區可比較？
與皇家旺博市六期條件最接近的社區包括：皇家旺博市6華廈區（23.1 萬/坪）、春陽逸居（21.4 萬/坪）、安庭風晴（25.9 萬/坪）、雲淬第2期（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
皇家旺博市六期比大社區行情高還是低？
平均 22.8 萬/坪，比大社區有成交紀錄的 35 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 11.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
皇家旺博市六期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大社區 36 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
皇家旺博市六期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.8–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 141 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。