安庭風晴
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.2 坪
安庭風晴 實價登錄行情概況
安庭風晴位於高雄市大社區（大吉路360巷96號），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 26.2 坪，成交單價介於 24.5 萬至 30.3 萬/坪。想了解更多大社區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大社區實價登錄- 高雄市大社區保安段408地號580 萬
2024-01-30 · 25.1 萬/坪
- 高雄市大社區保安段408地號748 萬
2023-01-07 · 26.1 萬/坪
- 高雄市大社區保安段408地號723 萬
2022-12-29 · 25.5 萬/坪
- 高雄市大社區保安段408地號608 萬
2022-12-21 · 26.3 萬/坪
- 高雄市大社區保安段408地號893 萬
2022-11-29 · 25.7 萬/坪
- 高雄市大社區保安段408地號885 萬
2022-11-28 · 25.7 萬/坪
- 高雄市大社區保安段408地號873 萬
2022-11-04 · 25.4 萬/坪
- 高雄市大社區保安段408地號872 萬
2022-11-02 · 25.4 萬/坪
- 高雄市大社區保安段408地號1,102 萬
2022-10-25 · 26.8 萬/坪
- 高雄市大社區保安段408地號753 萬
2022-10-18 · 25.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-30 | 高雄市大社區保安段408地號 | 580 萬 | 25.1 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/7 |
| 2023-01-07 | 高雄市大社區保安段408地號 | 748 萬 | 26.1 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/7 |
| 2022-12-29 | 高雄市大社區保安段408地號 | 723 萬 | 25.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/7 |
| 2022-12-21 | 高雄市大社區保安段408地號 | 608 萬 | 26.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/7 |
| 2022-11-29 | 高雄市大社區保安段408地號 | 893 萬 | 25.7 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/7 |
| 2022-11-28 | 高雄市大社區保安段408地號 | 885 萬 | 25.7 萬/坪 | 28.8 坪 | 七層/7 |
| 2022-11-04 | 高雄市大社區保安段408地號 | 873 萬 | 25.4 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/7 |
| 2022-11-02 | 高雄市大社區保安段408地號 | 872 萬 | 25.4 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/7 |
| 2022-10-25 | 高雄市大社區保安段408地號 | 1,102 萬 | 26.8 萬/坪 | 30.3 坪 | 二層/7 |
| 2022-10-18 | 高雄市大社區保安段408地號 | 753 萬 | 25.3 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/7 |
安庭風晴 數據解讀
每一項都對照大社區其他 36 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大社區有成交紀錄的 36 個社區中，單價高於 50%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
45 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大社區 36 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比大社區有成交紀錄的 35 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.0–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安庭風晴目前社區 | 25.9 萬/坪 | 26.2 坪 | - | 45 | ||
| 雲淬第2期 | 25.4 萬 | 27.7 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家旺博市九期 | 27 萬 | 28.1 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一方撰 | 29.2 萬 | 27.7 坪 | 2025 | 52 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家旺博市6華廈區 | 23.1 萬 | 23.4 坪 | 2023 | 155 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春陽逸居 | 21.4 萬 | 26.2 坪 | 1994 | 161 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家旺博市六期 | 22.8 萬 | 23.3 坪 | - | 141 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安庭風晴最新平均成交價是多少？
安庭風晴最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 665 萬，共 45 筆成交紀錄。
安庭風晴是哪一年的社區？有多少戶？
安庭風晴社區總戶數 44 戶。
安庭風晴位於什麼位置？
安庭風晴位於高雄市大社區大吉路360巷96號。
大社區有哪些相似社區可比較？
與安庭風晴條件最接近的社區包括：雲淬第2期（25.4 萬/坪）、皇家旺博市九期（27 萬/坪）、一方撰（29.2 萬/坪）、皇家旺博市6華廈區（23.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安庭風晴比大社區行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比大社區有成交紀錄的 35 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安庭風晴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大社區 36 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安庭風晴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。