春陽逸居
均價/坪
21.4 萬/坪
成交筆數
161 筆
漲跌幅
+34.4%
平均坪數
26.2 坪
春陽逸居 實價登錄行情概況
春陽逸居位於高雄市大社區（翠屏路84巷），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 84 戶，實價登錄共 161 筆成交紀錄，平均單價約 21.4 萬/坪，平均坪數約 26.2 坪，成交單價介於 8.0 萬至 39.2 萬/坪，近一年單價上漲 34.4%。想了解更多大社區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大社區實價登錄- 高雄市大社區翠屏路84巷1,275 萬
2026-05-03 · 35.6 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路84巷846 萬
2026-05-02 · 35.7 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路84巷930 萬
2026-04-28 · 39.2 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路84巷896 萬
2026-03-04 · 37.8 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路84巷1,360 萬
2026-01-17 · 33.7 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路84巷860 萬
2025-12-23 · 36.3 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷５５號十樓600 萬
2025-12-16 · 14.8 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷３３號四樓210 萬
2025-12-13 · 17.0 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路84巷1,362 萬
2025-11-24 · 33.1 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路84巷1,200 萬
2025-11-23 · 33.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 高雄市大社區翠屏路84巷 | 1,275 萬 | 35.6 萬/坪 | 32.7 坪 | 八層/8 |
| 2026-05-02 | 高雄市大社區翠屏路84巷 | 846 萬 | 35.7 萬/坪 | 23.7 坪 | 七層/8 |
| 2026-04-28 | 高雄市大社區翠屏路84巷 | 930 萬 | 39.2 萬/坪 | 23.7 坪 | 七層/8 |
| 2026-03-04 | 高雄市大社區翠屏路84巷 | 896 萬 | 37.8 萬/坪 | 23.7 坪 | 八層/8 |
| 2026-01-17 | 高雄市大社區翠屏路84巷 | 1,360 萬 | 33.7 萬/坪 | 36.9 坪 | 六層/8 |
| 2025-12-23 | 高雄市大社區翠屏路84巷 | 860 萬 | 36.3 萬/坪 | 23.7 坪 | 八層/8 |
| 2025-12-16 | 高雄市大社區翠屏路８４巷５５號十樓 | 600 萬 | 14.8 萬/坪 | 40.6 坪 | 十層/十九層 |
| 2025-12-13 | 高雄市大社區翠屏路８４巷３３號四樓 | 210 萬 | 17.0 萬/坪 | 12.4 坪 | 四層/十九層 |
| 2025-11-24 | 高雄市大社區翠屏路84巷 | 1,362 萬 | 33.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 六層/8 |
| 2025-11-23 | 高雄市大社區翠屏路84巷 | 1,200 萬 | 33.6 萬/坪 | 32.7 坪 | 六層/8 |
春陽逸居 數據解讀
每一項都對照大社區其他 36 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大社區有成交紀錄的 36 個社區中，單價高於 33%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.8%，其餘為公設與附屬建物。大社區中位數 64.7%。
成交單價的離散程度為 48.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
161 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 19 筆，在大社區 36 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.4 萬/坪，比大社區屋齡相近（1994±5 年）的 10 個社區的中位數 14.6 萬/坪高 46.4%。
半數成交落在 12.4–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 161 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春陽逸居目前社區 | 21.4 萬/坪 | 26.2 坪 | 1994 | 161 | ||
| 皇家旺博市六期 | 22.8 萬 | 23.3 坪 | - | 141 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安庭風晴 | 25.9 萬 | 26.2 坪 | - | 45 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雲淬第2期 | 25.4 萬 | 27.7 坪 | - | 39 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家旺博市九期 | 27 萬 | 28.1 坪 | - | 104 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家旺博市6華廈區 | 23.1 萬 | 23.4 坪 | 2023 | 155 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 運動家廣場B | 16.1 萬 | 28.6 坪 | 1992 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春陽逸居最新平均成交價是多少？
春陽逸居最新實價登錄平均單價約 21.4 萬/坪，平均總價約 589 萬，共 161 筆成交紀錄。
春陽逸居近期房價走勢如何？
春陽逸居近一年單價上漲 34.4%，成交單價介於 8.0 萬至 39.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春陽逸居是哪一年的社區？有多少戶？
春陽逸居建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 84 戶。
春陽逸居位於什麼位置？
春陽逸居位於高雄市大社區翠屏路84巷。
大社區有哪些相似社區可比較？
與春陽逸居條件最接近的社區包括：皇家旺博市六期（22.8 萬/坪）、安庭風晴（25.9 萬/坪）、雲淬第2期（25.4 萬/坪）、皇家旺博市九期（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春陽逸居比大社區行情高還是低？
平均 21.4 萬/坪，比大社區屋齡相近（1994±5 年）的 10 個社區的中位數 14.6 萬/坪高 46.4%。
春陽逸居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 19 筆，在大社區 36 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春陽逸居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.4–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 161 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。