溫布頓
均價/坪
14.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-3.8%
平均坪數
47.9 坪
溫布頓 實價登錄行情概況
溫布頓位於高雄市楠梓區（青埔街50巷66弄1號），建造於 1991 年，屋齡約 35 年，社區總戶數 122 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 14.7 萬/坪，平均坪數約 47.9 坪，成交單價介於 13.7 萬至 16.3 萬/坪，近一年單價下跌 3.8%。想了解更多楠梓區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楠梓區實價登錄- 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十樓之２650 萬
2024-07-07 · 13.7 萬/坪
- 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十四樓之３720 萬
2024-04-03 · 14.9 萬/坪
- 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十四樓之４720 萬
2023-11-17 · 14.9 萬/坪
- 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號三樓之３660 萬
2023-11-06 · 13.7 萬/坪
- 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十一樓之４688 萬
2023-06-04 · 14.2 萬/坪
- 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號七樓之３730 萬
2022-12-20 · 15.1 萬/坪
- 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號八樓之２773 萬
2022-11-29 · 16.3 萬/坪
- 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十二樓之１690 萬
2022-10-16 · 14.5 萬/坪
- 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十二樓之２705 萬
2022-08-22 · 14.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-07 | 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十樓之２ | 650 萬 | 13.7 萬/坪 | 47.4 坪 | 十層/十六層 |
| 2024-04-03 | 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十四樓之３ | 720 萬 | 14.9 萬/坪 | 48.3 坪 | 十四層/十六層 |
| 2023-11-17 | 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十四樓之４ | 720 萬 | 14.9 萬/坪 | 48.3 坪 | 十四層/十六層 |
| 2023-11-06 | 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號三樓之３ | 660 萬 | 13.7 萬/坪 | 48.3 坪 | 三層/十六層 |
| 2023-06-04 | 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十一樓之４ | 688 萬 | 14.2 萬/坪 | 48.3 坪 | 十一層/十六層 |
| 2022-12-20 | 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號七樓之３ | 730 萬 | 15.1 萬/坪 | 48.3 坪 | 七層/十六層 |
| 2022-11-29 | 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號八樓之２ | 773 萬 | 16.3 萬/坪 | 47.4 坪 | 八層/十六層 |
| 2022-10-16 | 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十二樓之１ | 690 萬 | 14.5 萬/坪 | 47.4 坪 | 十二層/十六層 |
| 2022-08-22 | 高雄市楠梓區青埔街５０巷６６弄１號十二樓之２ | 705 萬 | 14.9 萬/坪 | 47.4 坪 | 十二層/十六層 |
溫布頓 數據解讀
每一項都對照楠梓區其他 219 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楠梓區有成交紀錄的 219 個社區中，單價高於 0%；中位數 26.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.4%，其餘為公設與附屬建物。楠梓區中位數 58.1%。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1991 年，屋齡約 35 年。
9 筆成交 ÷ 122 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.7 萬/坪，比楠梓區屋齡相近（1991±5 年）的 26 個社區的中位數 18.4 萬/坪低 20.1%。
半數成交落在 14.2–14.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 330 公尺至捷運都會公園站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溫布頓目前社區 | 14.7 萬/坪 | 47.9 坪 | 1991 | 9 | ||
| 凡爾賽宮 | 17.7 萬 | 46.5 坪 | 1989 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（37 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 仁翔大中華J區 | 15.4 萬 | 43.6 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 北國麗景 | 14.8 萬 | 40.1 坪 | 1994 | 55 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 名流綠卡大廈 | 17.7 萬 | 52.2 坪 | 1990 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（36 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 築藝 | 19.2 萬 | 48.4 坪 | 1995 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 歐藍朵大廈 | 18 萬 | 43 坪 | 1997 | 15 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
溫布頓最新平均成交價是多少？
溫布頓最新實價登錄平均單價約 14.7 萬/坪，平均總價約 704 萬，共 9 筆成交紀錄。
溫布頓近期房價走勢如何？
溫布頓近一年單價下跌 3.8%，成交單價介於 13.7 萬至 16.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
溫布頓是哪一年的社區？有多少戶？
溫布頓建於 1991 年（屋齡約 35 年），社區總戶數 122 戶。
溫布頓位於什麼位置？
溫布頓位於高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號。
楠梓區有哪些相似社區可比較？
與溫布頓條件最接近的社區包括：凡爾賽宮（17.7 萬/坪）、仁翔大中華J區（15.4 萬/坪）、北國麗景（14.8 萬/坪）、名流綠卡大廈（17.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
溫布頓比楠梓區行情高還是低？
平均 14.7 萬/坪，比楠梓區屋齡相近（1991±5 年）的 26 個社區的中位數 18.4 萬/坪低 20.1%。
溫布頓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楠梓區 219 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
溫布頓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.2–14.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。