浤圃巨星
均價/坪
46.7 萬/坪
成交筆數
170 筆
漲跌幅
-3.3%
平均坪數
32.1 坪
浤圃巨星 實價登錄行情概況
浤圃巨星位於高雄市左營區（華夏路411號），社區總戶數 231 戶，實價登錄共 170 筆成交紀錄，平均單價約 46.7 萬/坪，平均坪數約 32.1 坪，成交單價介於 39.9 萬至 72.0 萬/坪，近一年單價下跌 3.3%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區華夏路至真路2,035 萬
2025-09-07 · 44.9 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路至真路2,035 萬
2025-06-16 · 44.9 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路至真路2,500 萬
2025-06-11 · 53.7 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路至真路2,260 萬
2025-03-22 · 47.9 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路至真路2,060 萬
2025-03-03 · 44.1 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路至真路2,035 萬
2025-01-22 · 44.9 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路至真路2,080 萬
2025-01-08 · 44.6 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路至真路1,830 萬
2024-12-07 · 46.9 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路至真路2,250 萬
2024-11-18 · 48.6 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路至真路1,308 萬
2024-08-09 · 55.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 高雄市左營區華夏路至真路 | 2,035 萬 | 44.9 萬/坪 | 40.4 坪 | 九層/27 |
| 2025-06-16 | 高雄市左營區華夏路至真路 | 2,035 萬 | 44.9 萬/坪 | 40.4 坪 | 七層/27 |
| 2025-06-11 | 高雄市左營區華夏路至真路 | 2,500 萬 | 53.7 萬/坪 | 41.1 坪 | 二十四層/27 |
| 2025-03-22 | 高雄市左營區華夏路至真路 | 2,260 萬 | 47.9 萬/坪 | 41.8 坪 | 十三層/27 |
| 2025-03-03 | 高雄市左營區華夏路至真路 | 2,060 萬 | 44.1 萬/坪 | 41.8 坪 | 五層/27 |
| 2025-01-22 | 高雄市左營區華夏路至真路 | 2,035 萬 | 44.9 萬/坪 | 40.4 坪 | 六層/27 |
| 2025-01-08 | 高雄市左營區華夏路至真路 | 2,080 萬 | 44.6 萬/坪 | 41.8 坪 | 六層/27 |
| 2024-12-07 | 高雄市左營區華夏路至真路 | 1,830 萬 | 46.9 萬/坪 | 34.5 坪 | 七層/27 |
| 2024-11-18 | 高雄市左營區華夏路至真路 | 2,250 萬 | 48.6 萬/坪 | 41.1 坪 | 十五層/27 |
| 2024-08-09 | 高雄市左營區華夏路至真路 | 1,308 萬 | 55.2 萬/坪 | 23.7 坪 | 二十四層/27 |
浤圃巨星 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 97%；中位數 29.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
170 筆成交 ÷ 231 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.7 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 57.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.3–48.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 170 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 904 公尺至捷運生態園區站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浤圃巨星目前社區 | 46.7 萬/坪 | 32.1 坪 | - | 170 | ||
| 鑫悅 | 45.6 萬 | 31.8 坪 | - | 107 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鑫悦 | 45.6 萬 | 31.6 坪 | 2025 | 134 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鑫滙 | 47 萬 | 30.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 仁發和 | 43.5 萬 | 33.3 坪 | 2023 | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鑫高鐵Ⅲ | 40.5 萬 | 28.9 坪 | - | 219 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 世紀莊園 | 42.3 萬 | 33.9 坪 | - | 495 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
浤圃巨星最新平均成交價是多少？
浤圃巨星最新實價登錄平均單價約 46.7 萬/坪，平均總價約 1,504 萬，共 170 筆成交紀錄。
浤圃巨星近期房價走勢如何？
浤圃巨星近一年單價下跌 3.3%，成交單價介於 39.9 萬至 72.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
浤圃巨星是哪一年的社區？有多少戶？
浤圃巨星社區總戶數 231 戶。
浤圃巨星位於什麼位置？
浤圃巨星位於高雄市左營區華夏路411號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與浤圃巨星條件最接近的社區包括：鑫悅（45.6 萬/坪）、鑫悦（45.6 萬/坪）、鑫滙（47 萬/坪）、仁發和（43.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
浤圃巨星比左營區行情高還是低？
平均 46.7 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 57.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
浤圃巨星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
浤圃巨星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.3–48.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 170 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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