曉白

高雄市 小港區 高坪三十九街278號2024 年（屋齡約 2 年）37 戶

均價/坪

24.9 萬/坪

成交筆數

75 筆

漲跌幅

+5.1%

平均坪數

24.7 坪

單坪最低19.3 萬/坪
單坪最高39.8 萬/坪
平均總價599 萬

曉白 實價登錄行情概況

曉白位於高雄市小港區（高坪三十九街278號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 37 戶，實價登錄共 75 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 24.7 坪，成交單價介於 19.3 萬至 39.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看小港區實價登錄
  • 高雄市小港區高坪三十九街２９８號四樓

    2026-01-22 · 27.1 萬/坪

    566 萬
  • 高雄市小港區高坪三十九街２９６號三樓

    2025-06-28 · 27.9 萬/坪

    705 萬
  • 高雄市小港區高坪三十九街２９２號四樓

    2025-03-16 · 25.9 萬/坪

    730 萬
  • 高雄市小港區高坪三十九街３００號四樓

    2025-02-25 · 25.6 萬/坪

    660 萬
  • 高雄市小港區高坪三十九街３０８號二樓

    2025-02-13 · 26.3 萬/坪

    546 萬
  • 高雄市小港區高坪三十九街３２８號五樓

    2024-12-12 · 26.5 萬/坪

    550 萬
  • 高雄市小港區高坪三十九街３００號三樓

    2024-09-30 · 29.0 萬/坪

    750 萬
  • 高雄市小港區高坪三十九街３１８號三樓

    2024-06-09 · 27.3 萬/坪

    565 萬
  • 高雄市小港區高坪三十九街３１６號二樓

    2023-11-08 · 22.7 萬/坪

    498 萬
  • 高雄市小港區高坪三十九街３２８號五樓

    2023-11-07 · 21.7 萬/坪

    450 萬

曉白 數據解讀

每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置24.9萬/坪高於 53%

小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 53%；中位數 24.5 萬/坪。

主建物佔比66.9%高於 64%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.9%，其餘為公設與附屬建物。小港區中位數 62.5%。

成交價一致性16.7% 變異高於 13%

成交單價的離散程度為 16.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡2年

建造於 2024 年，屋齡約 2 年。

累計換手率202.7%

75 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 50%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在小港區 78 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-10.9%

平均 24.9 萬/坪，比小港區屋齡相近（2024±5 年）的 27 個社區的中位數 27.9 萬/坪低 10.9%。

成交價區間22.7–25.1萬/坪

半數成交落在 22.7–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
曉白目前社區24.9 萬/坪24.7 坪
悅森活22.7 萬22.8 坪比較
山水晶棧23.7 萬26.5 坪比較
鑫居27.4 萬22.4 坪比較
大夢想家24 萬30.7 坪比較
悅讀草悟道24.1 萬31.1 坪比較
日光YOUNG22.7 萬27 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

高雄市小港區 實價登錄行情

查看 小港區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

曉白最新平均成交價是多少？

曉白最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 599 萬，共 75 筆成交紀錄。

曉白近期房價走勢如何？

曉白近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 19.3 萬至 39.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

曉白是哪一年的社區？有多少戶？

曉白建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 37 戶。

曉白位於什麼位置？

曉白位於高雄市小港區高坪三十九街278號。

小港區有哪些相似社區可比較？

與曉白條件最接近的社區包括：悅森活（22.7 萬/坪）、山水晶棧（23.7 萬/坪）、鑫居（27.4 萬/坪）、大夢想家（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

曉白比小港區行情高還是低？

平均 24.9 萬/坪，比小港區屋齡相近（2024±5 年）的 27 個社區的中位數 27.9 萬/坪低 10.9%。

曉白最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在小港區 78 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

曉白成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 22.7–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。