曉丘
均價/坪
35.5 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+9.5%
平均坪數
35.4 坪
曉丘 實價登錄行情概況
曉丘位於高雄市小港區（高坪五十路301號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 34 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 35.5 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 33.4 萬至 41.9 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區高坪五十路３０９號1,390 萬
2025-05-21 · 41.9 萬/坪
- 高雄市小港區高坪五十路３０１號1,688 萬
2025-04-10 · 39.4 萬/坪
- 高雄市小港區高坪五十路３３０號1,450 萬
2025-03-16 · 40.7 萬/坪
- 高雄市小港區高坪五十路３５６號1,400 萬
2024-10-15 · 39.9 萬/坪
- 高雄市小港區高坪五十路３１０號1,200 萬
2023-12-24 · 34.2 萬/坪
- 高雄市小港區高坪五十路３４０號1,200 萬
2023-12-16 · 34.2 萬/坪
- 高雄市小港區高坪五十路３２８號1,200 萬
2023-11-30 · 33.4 萬/坪
- 高雄市小港區高坪五十路３３２號1,200 萬
2023-11-15 · 34.2 萬/坪
- 高雄市小港區高坪五十路３４８號1,200 萬
2023-10-30 · 34.2 萬/坪
- 高雄市小港區高坪五十路３４２號1,200 萬
2023-10-07 · 34.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 高雄市小港區高坪五十路３０９號 | 1,390 萬 | 41.9 萬/坪 | 33.1 坪 | 全/二層 |
| 2025-04-10 | 高雄市小港區高坪五十路３０１號 | 1,688 萬 | 39.4 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/二層 |
| 2025-03-16 | 高雄市小港區高坪五十路３３０號 | 1,450 萬 | 40.7 萬/坪 | 35.6 坪 | 全/二層 |
| 2024-10-15 | 高雄市小港區高坪五十路３５６號 | 1,400 萬 | 39.9 萬/坪 | 35.0 坪 | 全/二層 |
| 2023-12-24 | 高雄市小港區高坪五十路３１０號 | 1,200 萬 | 34.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 全/二層 |
| 2023-12-16 | 高雄市小港區高坪五十路３４０號 | 1,200 萬 | 34.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 全/二層 |
| 2023-11-30 | 高雄市小港區高坪五十路３２８號 | 1,200 萬 | 33.4 萬/坪 | 36.0 坪 | 全/二層 |
| 2023-11-15 | 高雄市小港區高坪五十路３３２號 | 1,200 萬 | 34.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 全/二層 |
| 2023-10-30 | 高雄市小港區高坪五十路３４８號 | 1,200 萬 | 34.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 全/二層 |
| 2023-10-07 | 高雄市小港區高坪五十路３４２號 | 1,200 萬 | 34.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 全/二層 |
曉丘 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 95%；中位數 24.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.6%，其餘為公設與附屬建物。小港區中位數 62.5%。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
19 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.5 萬/坪，比小港區屋齡相近（2023±5 年）的 29 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 30.4%。
半數成交落在 34.2–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2986 公尺至捷運小港站，步行約 37 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曉丘目前社區 | 35.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 2023 | 19 | ||
| 百達宏邸 | 34.8 萬 | 32.4 坪 | 2025 | 40 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御見幸福 | 30.9 萬 | 35.1 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶立寶蒔捷 | 37.6 萬 | 34.5 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 橘時光 | 28.2 萬 | 33.4 坪 | 2023 | 191 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富地天廈 | 27.2 萬 | 37.1 坪 | 2023 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明騰富琚 | 31.7 萬 | 25.7 坪 | 2024 | 22 | 屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
曉丘最新平均成交價是多少？
曉丘最新實價登錄平均單價約 35.5 萬/坪，平均總價約 1,259 萬，共 19 筆成交紀錄。
曉丘近期房價走勢如何？
曉丘近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 33.4 萬至 41.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
曉丘是哪一年的社區？有多少戶？
曉丘建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 34 戶。
曉丘位於什麼位置？
曉丘位於高雄市小港區高坪五十路301號。
小港區有哪些相似社區可比較？
與曉丘條件最接近的社區包括：百達宏邸（34.8 萬/坪）、御見幸福（30.9 萬/坪）、寶立寶蒔捷（37.6 萬/坪）、橘時光（28.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
曉丘比小港區行情高還是低？
平均 35.5 萬/坪，比小港區屋齡相近（2023±5 年）的 29 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 30.4%。
曉丘最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
曉丘成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.2–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。