寶立寶蒔捷
均價/坪
37.6 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.5 坪
寶立寶蒔捷 實價登錄行情概況
寶立寶蒔捷位於高雄市小港區（民益路77巷27弄7號），社區總戶數 53 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 37.6 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 36.0 萬至 43.2 萬/坪。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區民益路77巷27弄1,113 萬
2025-10-18 · 39.3 萬/坪
- 高雄市小港區民益路77巷27弄2,070 萬
2025-10-18 · 39.9 萬/坪
- 高雄市小港區民益路77巷27弄1,308 萬
2025-10-08 · 37.0 萬/坪
- 高雄市小港區民益路77巷27弄1,980 萬
2025-08-23 · 37.1 萬/坪
- 高雄市小港區民益路77巷27弄1,240 萬
2025-08-16 · 36.4 萬/坪
- 高雄市小港區民益路77巷27弄1,340 萬
2025-07-31 · 37.4 萬/坪
- 高雄市小港區民益路77巷27弄1,130 萬
2025-07-31 · 38.0 萬/坪
- 高雄市小港區民益路77巷27弄1,256 萬
2025-06-30 · 36.9 萬/坪
- 高雄市小港區民益路77巷27弄1,250 萬
2025-06-30 · 36.0 萬/坪
- 高雄市小港區民益路77巷27弄1,337 萬
2025-06-30 · 37.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,113 萬 | 39.3 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/14 |
| 2025-10-18 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 2,070 萬 | 39.9 萬/坪 | 46.1 坪 | 十一層/14 |
| 2025-10-08 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,308 萬 | 37.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 十四層/14 |
| 2025-08-23 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,980 萬 | 37.1 萬/坪 | 47.2 坪 | 十二層/14 |
| 2025-08-16 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,240 萬 | 36.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 十一層/14 |
| 2025-07-31 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,340 萬 | 37.4 萬/坪 | 29.7 坪 | 十一層/14 |
| 2025-07-31 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,130 萬 | 38.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,256 萬 | 36.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 十二層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,250 萬 | 36.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 五層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,337 萬 | 37.1 萬/坪 | 29.7 坪 | 九層/14 |
寶立寶蒔捷 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 97%；中位數 24.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
35 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在小港區 78 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.6 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 53.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.8–37.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 638 公尺至捷運高雄國際機場站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶立寶蒔捷目前社區 | 37.6 萬/坪 | 34.5 坪 | - | 35 | ||
| 曉丘 | 35.5 萬 | 35.4 坪 | 2023 | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百達宏邸 | 34.8 萬 | 32.4 坪 | 2025 | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 清景麟國家公園 | 30.7 萬 | 33.3 坪 | - | 390 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曜．安庭 | 32.1 萬 | 29 坪 | - | 80 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 御見幸福 | 30.9 萬 | 35.1 坪 | - | 14 | 坪數相近 | 比較 |
| Power City | 27.9 萬 | 32.2 坪 | 2025 | 616 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶立寶蒔捷最新平均成交價是多少？
寶立寶蒔捷最新實價登錄平均單價約 37.6 萬/坪，平均總價約 1,298 萬，共 35 筆成交紀錄。
寶立寶蒔捷是哪一年的社區？有多少戶？
寶立寶蒔捷社區總戶數 53 戶。
寶立寶蒔捷位於什麼位置？
寶立寶蒔捷位於高雄市小港區民益路77巷27弄7號。
小港區有哪些相似社區可比較？
與寶立寶蒔捷條件最接近的社區包括：曉丘（35.5 萬/坪）、百達宏邸（34.8 萬/坪）、清景麟國家公園（30.7 萬/坪）、曜．安庭（32.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶立寶蒔捷比小港區行情高還是低？
平均 37.6 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 53.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶立寶蒔捷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在小港區 78 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶立寶蒔捷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.8–37.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。