橘時光
均價/坪
28.2 萬/坪
成交筆數
191 筆
漲跌幅
+8.2%
平均坪數
33.4 坪
橘時光 實價登錄行情概況
橘時光位於高雄市小港區（港信路137號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 113 戶，實價登錄共 191 筆成交紀錄，平均單價約 28.2 萬/坪，平均坪數約 33.4 坪，成交單價介於 23.1 萬至 32.6 萬/坪，近一年單價上漲 8.2%。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區港信路１３３號十五樓1,250 萬
2024-06-22 · 30.9 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１３３號三樓1,300 萬
2024-06-09 · 32.6 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１３５號十四樓1,225 萬
2024-06-08 · 30.8 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１３５號十五樓1,231 萬
2024-06-02 · 30.9 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１３９號十四樓1,310 萬
2024-05-18 · 30.3 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１４５號三樓1,320 萬
2024-04-27 · 30.6 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１３９號十五樓1,350 萬
2024-04-19 · 31.4 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１３３號十四樓1,245 萬
2024-04-12 · 30.8 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１３１號十五樓1,436 萬
2024-04-07 · 31.2 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１３９號十三樓1,305 萬
2024-03-19 · 30.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-22 | 高雄市小港區港信路１３３號十五樓 | 1,250 萬 | 30.9 萬/坪 | 34.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-06-09 | 高雄市小港區港信路１３３號三樓 | 1,300 萬 | 32.6 萬/坪 | 34.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-06-08 | 高雄市小港區港信路１３５號十四樓 | 1,225 萬 | 30.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-06-02 | 高雄市小港區港信路１３５號十五樓 | 1,231 萬 | 30.9 萬/坪 | 34.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-05-18 | 高雄市小港區港信路１３９號十四樓 | 1,310 萬 | 30.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-04-27 | 高雄市小港區港信路１４５號三樓 | 1,320 萬 | 30.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-04-19 | 高雄市小港區港信路１３９號十五樓 | 1,350 萬 | 31.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-04-12 | 高雄市小港區港信路１３３號十四樓 | 1,245 萬 | 30.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-04-07 | 高雄市小港區港信路１３１號十五樓 | 1,436 萬 | 31.2 萬/坪 | 40.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-03-19 | 高雄市小港區港信路１３９號十三樓 | 1,305 萬 | 30.1 萬/坪 | 37.3 坪 | 十三層/十五層 |
橘時光 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 73%；中位數 24.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.3%，其餘為公設與附屬建物。小港區中位數 62.5%。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
191 筆成交 ÷ 113 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.2 萬/坪，比小港區屋齡相近（2023±5 年）的 29 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 3.7%。
半數成交落在 27.4–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 191 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 755 公尺至捷運高雄國際機場站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 橘時光目前社區 | 28.2 萬/坪 | 33.4 坪 | 2023 | 191 | ||
| 富地天廈 | 27.2 萬 | 37.1 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和築親親 | 27.5 萬 | 38 坪 | - | 198 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博萃 | 26.9 萬 | 39 坪 | 2023 | 80 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 筑光日居 | 29.6 萬 | 29.4 坪 | 2025 | 14 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好豐景 | 25.8 萬 | 36.7 坪 | 2023 | 48 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御見幸福 | 30.9 萬 | 35.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
橘時光最新平均成交價是多少？
橘時光最新實價登錄平均單價約 28.2 萬/坪，平均總價約 950 萬，共 191 筆成交紀錄。
橘時光近期房價走勢如何？
橘時光近一年單價上漲 8.2%，成交單價介於 23.1 萬至 32.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
橘時光是哪一年的社區？有多少戶？
橘時光建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 113 戶。
橘時光位於什麼位置？
橘時光位於高雄市小港區港信路137號。
小港區有哪些相似社區可比較？
與橘時光條件最接近的社區包括：富地天廈（27.2 萬/坪）、和築親親（27.5 萬/坪）、博萃（26.9 萬/坪）、筑光日居（29.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
橘時光比小港區行情高還是低？
平均 28.2 萬/坪，比小港區屋齡相近（2023±5 年）的 29 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 3.7%。
橘時光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
橘時光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.4–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 191 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。