運動家廣場B
均價/坪
16.1 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+16.2%
平均坪數
28.6 坪
運動家廣場B 實價登錄行情概況
運動家廣場B位於高雄市大社區（翠屏路84巷3號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 83 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 16.1 萬/坪，平均坪數約 28.6 坪，成交單價介於 11.2 萬至 22.3 萬/坪，近一年單價上漲 16.2%。想了解更多大社區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大社區實價登錄- 高雄市大社區翠屏路８４巷１５號六樓515 萬
2025-08-29 · 22.3 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷１３號七樓580 萬
2024-10-15 · 16.1 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷１５號六樓405 萬
2024-09-06 · 17.5 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷５號三樓550 萬
2024-04-26 · 17.0 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷５號四樓525 萬
2024-04-23 · 16.2 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷１５號三樓473 萬
2024-04-08 · 20.5 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷２３號三樓465 萬
2023-10-09 · 16.0 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷３號四樓408 萬
2022-09-01 · 12.2 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷１３號五樓488 萬
2022-06-27 · 16.3 萬/坪
- 高雄市大社區翠屏路８４巷１７號五樓348 萬
2022-05-07 · 12.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 高雄市大社區翠屏路８４巷１５號六樓 | 515 萬 | 22.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/七層 |
| 2024-10-15 | 高雄市大社區翠屏路８４巷１３號七樓 | 580 萬 | 16.1 萬/坪 | 35.9 坪 | 七層/七層 |
| 2024-09-06 | 高雄市大社區翠屏路８４巷１５號六樓 | 405 萬 | 17.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/七層 |
| 2024-04-26 | 高雄市大社區翠屏路８４巷５號三樓 | 550 萬 | 17.0 萬/坪 | 32.4 坪 | 三層/七層 |
| 2024-04-23 | 高雄市大社區翠屏路８４巷５號四樓 | 525 萬 | 16.2 萬/坪 | 32.4 坪 | 四層/七層 |
| 2024-04-08 | 高雄市大社區翠屏路８４巷１５號三樓 | 473 萬 | 20.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/七層 |
| 2023-10-09 | 高雄市大社區翠屏路８４巷２３號三樓 | 465 萬 | 16.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/七層 |
| 2022-09-01 | 高雄市大社區翠屏路８４巷３號四樓 | 408 萬 | 12.2 萬/坪 | 33.4 坪 | 四層/七層 |
| 2022-06-27 | 高雄市大社區翠屏路８４巷１３號五樓 | 488 萬 | 16.3 萬/坪 | 29.9 坪 | 五層/七層 |
| 2022-05-07 | 高雄市大社區翠屏路８４巷１７號五樓 | 348 萬 | 12.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 五層/七層 |
運動家廣場B 數據解讀
每一項都對照大社區其他 36 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大社區有成交紀錄的 36 個社區中，單價高於 19%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 75.3%，其餘為公設與附屬建物。大社區中位數 64.7%。
成交單價的離散程度為 20.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
11 筆成交 ÷ 83 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大社區 36 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.1 萬/坪，比大社區屋齡相近（1992±5 年）的 8 個社區的中位數 14.4 萬/坪高 12.0%。
半數成交落在 14.1–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 運動家廣場B目前社區 | 16.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 1992 | 11 | ||
| 公園寶座大廈 | 15 萬 | 33.1 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 劍橋小鎮 | 14.6 萬 | 30.2 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 超越高雄B棟 | 14.4 萬 | 32.7 坪 | 1989 | 5 | 屋齡相近（37 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧瑤大廈 | 14.1 萬 | 34.3 坪 | 1995 | 17 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 現代花園廣場 | 14.4 萬 | 38.3 坪 | 1993 | 13 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠波庭大廈 | 17.9 萬 | 37.4 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
運動家廣場B最新平均成交價是多少？
運動家廣場B最新實價登錄平均單價約 16.1 萬/坪，平均總價約 456 萬，共 11 筆成交紀錄。
運動家廣場B近期房價走勢如何？
運動家廣場B近一年單價上漲 16.2%，成交單價介於 11.2 萬至 22.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
運動家廣場B是哪一年的社區？有多少戶？
運動家廣場B建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 83 戶。
運動家廣場B位於什麼位置？
運動家廣場B位於高雄市大社區翠屏路84巷3號。
大社區有哪些相似社區可比較？
與運動家廣場B條件最接近的社區包括：公園寶座大廈（15 萬/坪）、劍橋小鎮（14.6 萬/坪）、超越高雄B棟（14.4 萬/坪）、碧瑤大廈（14.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
運動家廣場B比大社區行情高還是低？
平均 16.1 萬/坪，比大社區屋齡相近（1992±5 年）的 8 個社區的中位數 14.4 萬/坪高 12.0%。
運動家廣場B最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大社區 36 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
運動家廣場B成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.1–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。