春虹星綻
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.9 坪
春虹星綻 實價登錄行情概況
春虹星綻位於高雄市小港區（店鎮段138地號），社區總戶數 91 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 25.6 萬至 31.0 萬/坪。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區店鎮段138地號1,135 萬
2026-06-15 · 31.0 萬/坪
- 高雄市小港區店鎮段138地號672 萬
2026-06-09 · 29.2 萬/坪
- 高雄市小港區店鎮段138地號1,116 萬
2026-05-09 · 30.4 萬/坪
- 高雄市小港區店鎮段138地號1,008 萬
2026-03-16 · 29.8 萬/坪
- 高雄市小港區店鎮段138地號666 萬
2026-01-30 · 29.0 萬/坪
- 高雄市小港區店鎮段138地號697 萬
2026-01-04 · 29.4 萬/坪
- 高雄市小港區店鎮段138地號844 萬
2026-01-03 · 30.2 萬/坪
- 高雄市小港區店鎮段138地號831 萬
2025-12-29 · 29.4 萬/坪
- 高雄市小港區店鎮段138地號611 萬
2025-12-26 · 27.9 萬/坪
- 高雄市小港區店鎮段138地號856 萬
2025-12-07 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,135 萬 | 31.0 萬/坪 | 31.8 坪 | 十一層/15 |
| 2026-06-09 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 672 萬 | 29.2 萬/坪 | 23.0 坪 | 六層/15 |
| 2026-05-09 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,116 萬 | 30.4 萬/坪 | 31.8 坪 | 八層/15 |
| 2026-03-16 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,008 萬 | 29.8 萬/坪 | 28.3 坪 | 十層/15 |
| 2026-01-30 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 666 萬 | 29.0 萬/坪 | 23.0 坪 | 五層/15 |
| 2026-01-04 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 697 萬 | 29.4 萬/坪 | 23.7 坪 | 八層/15 |
| 2026-01-03 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 844 萬 | 30.2 萬/坪 | 23.0 坪 | 十一層/15 |
| 2025-12-29 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 831 萬 | 29.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 九層/15 |
| 2025-12-26 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 611 萬 | 27.9 萬/坪 | 21.9 坪 | 三層/15 |
| 2025-12-07 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 856 萬 | 29.9 萬/坪 | 23.7 坪 | 十層/15 |
春虹星綻 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 76%；中位數 24.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 91 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在小港區 78 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 16.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.7–29.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 352 公尺至捷運小港站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春虹星綻目前社區 | 28.6 萬/坪 | 26.9 坪 | - | 28 | ||
| 森林公園 | 28.3 萬 | 30.7 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 筑光日居 | 29.6 萬 | 29.4 坪 | 2025 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 興璽智慧宅2 | 27.1 萬 | 21.4 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| Power City | 27.9 萬 | 32.2 坪 | 2025 | 616 | 單價相近 | 比較 |
| 橘時光 | 28.2 萬 | 33.4 坪 | 2023 | 191 | 單價相近 | 比較 |
| 明騰富琚 | 31.7 萬 | 25.7 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春虹星綻最新平均成交價是多少？
春虹星綻最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 771 萬，共 28 筆成交紀錄。
春虹星綻是哪一年的社區？有多少戶？
春虹星綻社區總戶數 91 戶。
春虹星綻位於什麼位置？
春虹星綻位於高雄市小港區店鎮段138地號。
小港區有哪些相似社區可比較？
與春虹星綻條件最接近的社區包括：森林公園（28.3 萬/坪）、筑光日居（29.6 萬/坪）、興璽智慧宅2（27.1 萬/坪）、Power City（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春虹星綻比小港區行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 16.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春虹星綻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在小港區 78 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春虹星綻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.7–29.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。