和築親親
均價/坪
27.5 萬/坪
成交筆數
198 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
38 坪
和築親親 實價登錄行情概況
和築親親位於高雄市小港區（宏平路433號），社區總戶數 241 戶，實價登錄共 198 筆成交紀錄，平均單價約 27.5 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 24.9 萬至 31.7 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區宏平路439號旁1,500 萬
2026-03-18 · 27.8 萬/坪
- 高雄市小港區宏平路439號旁1,280 萬
2026-02-24 · 30.5 萬/坪
- 高雄市小港區宏平路439號旁1,470 萬
2025-11-14 · 27.2 萬/坪
- 高雄市小港區宏平路439號旁1,200 萬
2025-11-04 · 26.8 萬/坪
- 高雄市小港區宏平路439號旁990 萬
2025-10-09 · 29.9 萬/坪
- 高雄市小港區宏平路439號旁900 萬
2025-10-02 · 29.6 萬/坪
- 高雄市小港區宏平路439號旁1,480 萬
2025-09-19 · 27.4 萬/坪
- 高雄市小港區宏平路439號旁995 萬
2025-08-15 · 30.1 萬/坪
- 高雄市小港區宏平路439號旁1,410 萬
2025-04-25 · 30.9 萬/坪
- 高雄市小港區宏平路439號旁1,380 萬
2025-04-01 · 29.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 高雄市小港區宏平路439號旁 | 1,500 萬 | 27.8 萬/坪 | 48.1 坪 | 三層/18 |
| 2026-02-24 | 高雄市小港區宏平路439號旁 | 1,280 萬 | 30.5 萬/坪 | 38.9 坪 | 三層/18 |
| 2025-11-14 | 高雄市小港區宏平路439號旁 | 1,470 萬 | 27.2 萬/坪 | 48.1 坪 | 五層/18 |
| 2025-11-04 | 高雄市小港區宏平路439號旁 | 1,200 萬 | 26.8 萬/坪 | 38.6 坪 | 二層/18 |
| 2025-10-09 | 高雄市小港區宏平路439號旁 | 990 萬 | 29.9 萬/坪 | 30.6 坪 | 十五層/18 |
| 2025-10-02 | 高雄市小港區宏平路439號旁 | 900 萬 | 29.6 萬/坪 | 27.5 坪 | 十六層/18 |
| 2025-09-19 | 高雄市小港區宏平路439號旁 | 1,480 萬 | 27.4 萬/坪 | 48.1 坪 | 八層/18 |
| 2025-08-15 | 高雄市小港區宏平路439號旁 | 995 萬 | 30.1 萬/坪 | 30.6 坪 | 十層/18 |
| 2025-04-25 | 高雄市小港區宏平路439號旁 | 1,410 萬 | 30.9 萬/坪 | 40.6 坪 | 十七層/18 |
| 2025-04-01 | 高雄市小港區宏平路439號旁 | 1,380 萬 | 29.1 萬/坪 | 41.8 坪 | 四層/18 |
和築親親 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 68%；中位數 24.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
198 筆成交 ÷ 241 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在小港區 78 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.5 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 12.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.5–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 198 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 659 公尺至捷運小港站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和築親親目前社區 | 27.5 萬/坪 | 38 坪 | - | 198 | ||
| 富地天廈 | 27.2 萬 | 37.1 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博萃 | 26.9 萬 | 39 坪 | 2023 | 80 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好豐景 | 25.8 萬 | 36.7 坪 | 2023 | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 橘時光 | 28.2 萬 | 33.4 坪 | 2023 | 191 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森悅家 | 25.4 萬 | 40.9 坪 | 2022 | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福懋毓品 | 24.9 萬 | 39.7 坪 | 2015 | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和築親親最新平均成交價是多少？
和築親親最新實價登錄平均單價約 27.5 萬/坪，平均總價約 1,048 萬，共 198 筆成交紀錄。
和築親親近期房價走勢如何？
和築親親近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 24.9 萬至 31.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和築親親是哪一年的社區？有多少戶？
和築親親社區總戶數 241 戶。
和築親親位於什麼位置？
和築親親位於高雄市小港區宏平路433號。
小港區有哪些相似社區可比較？
與和築親親條件最接近的社區包括：富地天廈（27.2 萬/坪）、博萃（26.9 萬/坪）、好豐景（25.8 萬/坪）、橘時光（28.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和築親親比小港區行情高還是低？
平均 27.5 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 12.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
和築親親最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在小港區 78 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和築親親成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.5–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 198 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。