筑光日居

小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 78%；中位數 24.5 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.4%，其餘為公設與附屬建物。小港區中位數 62.5%。

成交單價的離散程度為 10.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2025 年，屋齡約 1 年。

14 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在小港區 78 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 29.6 萬/坪，比小港區屋齡相近（2025±5 年）的 27 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 7.8%。

半數成交落在 29.2–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 2867 公尺至捷運小港站，步行約 36 分鐘（直線估算，非實際路徑）。