星湖Life
均價/坪
26.1 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+6.4%
平均坪數
37.9 坪
星湖Life 實價登錄行情概況
星湖Life位於高雄市仁武區（勇全路220號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 99 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 26.1 萬/坪，平均坪數約 37.9 坪，成交單價介於 21.6 萬至 31.1 萬/坪，近一年單價上漲 6.4%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區勇全路２３０號三樓1,075 萬
2025-06-25 · 24.7 萬/坪
- 高雄市仁武區勇全路２３６號七樓1,415 萬
2024-12-29 · 30.5 萬/坪
- 高雄市仁武區勇全路２２０號二樓1,300 萬
2024-08-13 · 27.9 萬/坪
- 高雄市仁武區勇全路２２８號十三樓1,458 萬
2024-08-11 · 31.1 萬/坪
- 高雄市仁武區勇全路２３０號六樓1,300 萬
2024-06-21 · 29.9 萬/坪
- 高雄市仁武區勇全路２２８號五樓1,270 萬
2024-02-08 · 27.1 萬/坪
- 高雄市仁武區勇全路２２０號七樓1,183 萬
2024-01-24 · 25.3 萬/坪
- 高雄市仁武區勇全路２３６號八樓1,050 萬
2023-08-27 · 22.6 萬/坪
- 高雄市仁武區勇全路２３２號十四樓800 萬
2023-06-30 · 24.3 萬/坪
- 高雄市仁武區勇全路２３０號十二樓1,068 萬
2023-02-25 · 24.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 高雄市仁武區勇全路２３０號三樓 | 1,075 萬 | 24.7 萬/坪 | 38.3 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-12-29 | 高雄市仁武區勇全路２３６號七樓 | 1,415 萬 | 30.5 萬/坪 | 41.3 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-08-13 | 高雄市仁武區勇全路２２０號二樓 | 1,300 萬 | 27.9 萬/坪 | 41.6 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-08-11 | 高雄市仁武區勇全路２２８號十三樓 | 1,458 萬 | 31.1 萬/坪 | 41.8 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-06-21 | 高雄市仁武區勇全路２３０號六樓 | 1,300 萬 | 29.9 萬/坪 | 38.3 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-02-08 | 高雄市仁武區勇全路２２８號五樓 | 1,270 萬 | 27.1 萬/坪 | 41.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-01-24 | 高雄市仁武區勇全路２２０號七樓 | 1,183 萬 | 25.3 萬/坪 | 41.6 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-08-27 | 高雄市仁武區勇全路２３６號八樓 | 1,050 萬 | 22.6 萬/坪 | 41.3 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-06-30 | 高雄市仁武區勇全路２３２號十四樓 | 800 萬 | 24.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-02-25 | 高雄市仁武區勇全路２３０號十二樓 | 1,068 萬 | 24.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 十二層/十五層 |
星湖Life 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 24%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.7%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
12 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.1 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2020±5 年）的 69 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 8.8%。
半數成交落在 24.0–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星湖Life目前社區 | 26.1 萬/坪 | 37.9 坪 | 2020 | 12 | ||
| 森悅家 | 25.4 萬 | 40.9 坪 | 2022 | 73 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 季序 | 26.9 萬 | 42.2 坪 | 2021 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大麗城 | 26.9 萬 | 33.4 坪 | 2020 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大橘世代 | 23.9 萬 | 37.8 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光盛大樓 | 24.3 萬 | 39 坪 | 2016 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子雲大樓區 | 29.2 萬 | 38.9 坪 | 2018 | 28 | 坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星湖Life最新平均成交價是多少？
星湖Life最新實價登錄平均單價約 26.1 萬/坪，平均總價約 1,130 萬，共 12 筆成交紀錄。
星湖Life近期房價走勢如何？
星湖Life近一年單價上漲 6.4%，成交單價介於 21.6 萬至 31.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
星湖Life是哪一年的社區？有多少戶？
星湖Life建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 99 戶。
星湖Life位於什麼位置？
星湖Life位於高雄市仁武區勇全路220號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與星湖Life條件最接近的社區包括：森悅家（25.4 萬/坪）、季序（26.9 萬/坪）、大麗城（26.9 萬/坪）、大橘世代（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星湖Life比仁武區行情高還是低？
平均 26.1 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2020±5 年）的 69 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 8.8%。
星湖Life最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星湖Life成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.0–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。