季序
均價/坪
26.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+20.8%
平均坪數
42.2 坪
季序 實價登錄行情概況
季序位於高雄市仁武區（大春街178號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 58 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 26.9 萬/坪，平均坪數約 42.2 坪，成交單價介於 20.7 萬至 31.0 萬/坪，近一年單價上漲 20.8%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區大春街１７８號五樓1,206 萬
2025-11-04 · 27.5 萬/坪
- 高雄市仁武區大春街１７８號二樓1,360 萬
2025-01-08 · 30.3 萬/坪
- 高雄市仁武區大春街１７２號十五樓1,758 萬
2024-11-13 · 31.0 萬/坪
- 高雄市仁武區大春街１７６號九樓1,600 萬
2024-01-23 · 28.2 萬/坪
- 高雄市仁武區大春街１７２號十一樓1,475 萬
2023-06-29 · 26.0 萬/坪
- 高雄市仁武區大春街１７８號十三樓1,060 萬
2023-06-04 · 24.2 萬/坪
- 高雄市仁武區大春街１７８號六樓930 萬
2022-07-21 · 20.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 高雄市仁武區大春街１７８號五樓 | 1,206 萬 | 27.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-01-08 | 高雄市仁武區大春街１７８號二樓 | 1,360 萬 | 30.3 萬/坪 | 37.4 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-11-13 | 高雄市仁武區大春街１７２號十五樓 | 1,758 萬 | 31.0 萬/坪 | 49.2 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-01-23 | 高雄市仁武區大春街１７６號九樓 | 1,600 萬 | 28.2 萬/坪 | 49.3 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-06-29 | 高雄市仁武區大春街１７２號十一樓 | 1,475 萬 | 26.0 萬/坪 | 49.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2023-06-04 | 高雄市仁武區大春街１７８號十三樓 | 1,060 萬 | 24.2 萬/坪 | 36.3 坪 | 十三層/十五層 |
| 2022-07-21 | 高雄市仁武區大春街１７８號六樓 | 930 萬 | 20.7 萬/坪 | 37.4 坪 | 六層/十五層 |
季序 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 30%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.4%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
7 筆成交 ÷ 58 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在仁武區 119 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.9 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2021±5 年）的 65 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 9.7%。
半數成交落在 25.1–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2823 公尺至捷運生態園區站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 季序目前社區 | 26.9 萬/坪 | 42.2 坪 | 2021 | 7 | ||
| 森悅家 | 25.4 萬 | 40.9 坪 | 2022 | 73 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星湖Life | 26.1 萬 | 37.9 坪 | 2020 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大麗城 | 26.9 萬 | 33.4 坪 | 2020 | 22 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 多城市I | 25.3 萬 | 47.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子雲大樓區 | 29.2 萬 | 38.9 坪 | 2018 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大橘得悅 | 30 萬 | 43.6 坪 | 2024 | 146 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
季序最新平均成交價是多少？
季序最新實價登錄平均單價約 26.9 萬/坪，平均總價約 1,341 萬，共 7 筆成交紀錄。
季序近期房價走勢如何？
季序近一年單價上漲 20.8%，成交單價介於 20.7 萬至 31.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
季序是哪一年的社區？有多少戶？
季序建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 58 戶。
季序位於什麼位置？
季序位於高雄市仁武區大春街178號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與季序條件最接近的社區包括：森悅家（25.4 萬/坪）、星湖Life（26.1 萬/坪）、大麗城（26.9 萬/坪）、多城市I（25.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
季序比仁武區行情高還是低？
平均 26.9 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2021±5 年）的 65 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 9.7%。
季序最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在仁武區 119 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
季序成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.1–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。