成家進行曲大樓
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-1.1%
平均坪數
38.6 坪
成家進行曲大樓 實價登錄行情概況
成家進行曲大樓位於高雄市左營區（華夏路1466號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 122 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 38.6 坪，成交單價介於 21.5 萬至 31.9 萬/坪，近一年單價下跌 1.1%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區華夏路１４７６號五樓465 萬
2025-01-29 · 24.5 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路１４７８號十四樓736 萬
2023-11-15 · 24.1 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路１４７６號十樓540 萬
2023-11-02 · 25.9 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路１４６６號1,300 萬
2023-10-12 · 31.9 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路１４８２號十二樓705 萬
2022-10-02 · 22.4 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路１４８０號2,360 萬
2022-07-08 · 28.7 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路１４６８號1,200 萬
2022-04-28 · 28.6 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路１４７２號1,320 萬
2021-11-20 · 25.5 萬/坪
- 高雄市左營區華夏路１４７４號四樓620 萬
2021-10-24 · 21.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-29 | 高雄市左營區華夏路１４７６號五樓 | 465 萬 | 24.5 萬/坪 | 19.0 坪 | 五層/十六層 |
| 2023-11-15 | 高雄市左營區華夏路１４７８號十四樓 | 736 萬 | 24.1 萬/坪 | 30.5 坪 | 十四層/十六層 |
| 2023-11-02 | 高雄市左營區華夏路１４７６號十樓 | 540 萬 | 25.9 萬/坪 | 20.8 坪 | 十層/十六層 |
| 2023-10-12 | 高雄市左營區華夏路１４６６號 | 1,300 萬 | 31.9 萬/坪 | 40.7 坪 | 一層，二層，騎樓，夾層/十六層 |
| 2022-10-02 | 高雄市左營區華夏路１４８２號十二樓 | 705 萬 | 22.4 萬/坪 | 31.4 坪 | 十二層/十六層 |
| 2022-07-08 | 高雄市左營區華夏路１４８０號 | 2,360 萬 | 28.7 萬/坪 | 82.2 坪 | 一層，二層，騎樓，夾層/十六層 |
| 2022-04-28 | 高雄市左營區華夏路１４６８號 | 1,200 萬 | 28.6 萬/坪 | 42.0 坪 | 一層，二層，騎樓，夾層/十六層 |
| 2021-11-20 | 高雄市左營區華夏路１４７２號 | 1,320 萬 | 25.5 萬/坪 | 51.8 坪 | 一層，二層，騎樓，夾層/十六層 |
| 2021-10-24 | 高雄市左營區華夏路１４７４號四樓 | 620 萬 | 21.5 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/十六層 |
成家進行曲大樓 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 37%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.7%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 12.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
9 筆成交 ÷ 122 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比左營區屋齡相近（1995±5 年）的 82 個社區的中位數 23.6 萬/坪高 9.9%。
半數成交落在 24.1–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 589 公尺至捷運左營站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成家進行曲大樓目前社區 | 25.9 萬/坪 | 38.6 坪 | 1995 | 9 | ||
| 傲之邸大樓 | 25.3 萬 | 36.2 坪 | 1995 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀山觀海 | 24.6 萬 | 39 坪 | 1994 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 諾曼第大廈 | 25.1 萬 | 39.9 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 軒尼詩大廈 | 25.3 萬 | 42 坪 | 1996 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翠堤博愛大廈 | 27.7 萬 | 37.8 坪 | 1997 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博愛新象 | 24.5 萬 | 37.6 坪 | 1992 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成家進行曲大樓最新平均成交價是多少？
成家進行曲大樓最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 1,027 萬，共 9 筆成交紀錄。
成家進行曲大樓近期房價走勢如何？
成家進行曲大樓近一年單價下跌 1.1%，成交單價介於 21.5 萬至 31.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
成家進行曲大樓是哪一年的社區？有多少戶？
成家進行曲大樓建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 122 戶。
成家進行曲大樓位於什麼位置？
成家進行曲大樓位於高雄市左營區華夏路1466號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與成家進行曲大樓條件最接近的社區包括：傲之邸大樓（25.3 萬/坪）、觀山觀海（24.6 萬/坪）、諾曼第大廈（25.1 萬/坪）、軒尼詩大廈（25.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成家進行曲大樓比左營區行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比左營區屋齡相近（1995±5 年）的 82 個社區的中位數 23.6 萬/坪高 9.9%。
成家進行曲大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在左營區 238 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成家進行曲大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.1–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。