悅讀時代
均價/坪
34.8 萬/坪
成交筆數
306 筆
漲跌幅
+6.9%
平均坪數
30.9 坪
悅讀時代 實價登錄行情概況
悅讀時代位於高雄市橋頭區，實價登錄共 306 筆成交紀錄，平均單價約 34.8 萬/坪，平均坪數約 30.9 坪，成交單價介於 29.3 萬至 39.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.9%。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橋頭區實價登錄- 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街1,070 萬
2025-04-21 · 36.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街1,017 萬
2025-04-15 · 36.1 萬/坪
- 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街1,199 萬
2025-03-10 · 36.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街1,095 萬
2025-03-07 · 37.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街1,200 萬
2025-01-06 · 37.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街1,095 萬
2025-01-01 · 36.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街1,072 萬
2024-12-23 · 37.9 萬/坪
- 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街1,039 萬
2024-12-10 · 36.5 萬/坪
- 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街1,205 萬
2024-12-02 · 37.7 萬/坪
- 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街1,141 萬
2024-11-22 · 38.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街 | 1,070 萬 | 36.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 七層/15 |
| 2025-04-15 | 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街 | 1,017 萬 | 36.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/15 |
| 2025-03-10 | 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街 | 1,199 萬 | 36.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 四層/15 |
| 2025-03-07 | 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街 | 1,095 萬 | 37.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 十二層/15 |
| 2025-01-06 | 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街 | 1,200 萬 | 37.6 萬/坪 | 26.8 坪 | 七層/15 |
| 2025-01-01 | 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街 | 1,095 萬 | 36.6 萬/坪 | 26.6 坪 | 十三層/15 |
| 2024-12-23 | 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街 | 1,072 萬 | 37.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 十層/15 |
| 2024-12-10 | 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街 | 1,039 萬 | 36.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/15 |
| 2024-12-02 | 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街 | 1,205 萬 | 37.7 萬/坪 | 26.8 坪 | 八層/15 |
| 2024-11-22 | 高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街 | 1,141 萬 | 38.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 二層/15 |
悅讀時代 數據解讀
每一項都對照橋頭區其他 40 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橋頭區有成交紀錄的 40 個社區中，單價高於 90%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.8 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 23.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.7–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 306 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 悅讀時代目前社區 | 34.8 萬/坪 | 30.9 坪 | - | 306 | ||
| 橋科大極 | 34.1 萬 | 33.3 坪 | - | 501 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 清璞 | 34.4 萬 | 30.5 坪 | - | 92 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 達麗未來市 | 33.9 萬 | 27.5 坪 | - | 666 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悦讀時代 | 30.5 萬 | 30.6 坪 | - | 406 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 邑信城邑 | 33.1 萬 | 26.7 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 禾馨 | 33 萬 | 23.2 坪 | 2025 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
悅讀時代最新平均成交價是多少？
悅讀時代最新實價登錄平均單價約 34.8 萬/坪，平均總價約 1,071 萬，共 306 筆成交紀錄。
悅讀時代近期房價走勢如何？
悅讀時代近一年單價上漲 6.9%，成交單價介於 29.3 萬至 39.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
與悅讀時代條件最接近的社區包括：橋科大極（34.1 萬/坪）、清璞（34.4 萬/坪）、達麗未來市（33.9 萬/坪）、悦讀時代（30.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
悅讀時代比橋頭區行情高還是低？
平均 34.8 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 23.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
悅讀時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
悅讀時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.7–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 306 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。