邑信城邑
均價/坪
33.1 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.7 坪
邑信城邑 實價登錄行情概況
邑信城邑位於高雄市橋頭區（甲昌路通山巷46號），社區總戶數 36 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 33.1 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 29.6 萬至 35.4 萬/坪。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橋頭區實價登錄- 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷830 萬
2025-06-27 · 32.9 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷1,010 萬
2025-06-01 · 32.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷850 萬
2025-06-01 · 33.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷830 萬
2025-05-25 · 32.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷820 萬
2025-03-29 · 32.4 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷1,020 萬
2025-03-24 · 33.2 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷1,010 萬
2025-03-20 · 32.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷1,240 萬
2025-03-15 · 34.1 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷1,258 萬
2025-02-16 · 34.7 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷1,240 萬
2025-02-09 · 34.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 830 萬 | 32.9 萬/坪 | 25.2 坪 | 二層/7 |
| 2025-06-01 | 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 1,010 萬 | 32.8 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/7 |
| 2025-06-01 | 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 850 萬 | 33.6 萬/坪 | 25.3 坪 | 五層/7 |
| 2025-05-25 | 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 830 萬 | 32.8 萬/坪 | 25.3 坪 | 七層/7 |
| 2025-03-29 | 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 820 萬 | 32.4 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/7 |
| 2025-03-24 | 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 1,020 萬 | 33.2 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/7 |
| 2025-03-20 | 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 1,010 萬 | 32.8 萬/坪 | 25.3 坪 | 七層/7 |
| 2025-03-15 | 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 1,240 萬 | 34.1 萬/坪 | 30.7 坪 | 七層/7 |
| 2025-02-16 | 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 1,258 萬 | 34.7 萬/坪 | 30.7 坪 | 六層/7 |
| 2025-02-09 | 高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷 | 1,240 萬 | 34.1 萬/坪 | 30.7 坪 | 五層/7 |
邑信城邑 數據解讀
每一項都對照橋頭區其他 40 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橋頭區有成交紀錄的 40 個社區中，單價高於 75%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.1 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 17.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.8–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2271 公尺至捷運青埔站，步行約 28 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 邑信城邑目前社區 | 33.1 萬/坪 | 26.7 坪 | - | 18 | ||
| 達麗未來市 | 33.9 萬 | 27.5 坪 | - | 666 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福居8 | 31.7 萬 | 26.7 坪 | 2024 | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 清璞 | 34.4 萬 | 30.5 坪 | - | 92 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾馨 | 33 萬 | 23.2 坪 | 2025 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 聚寶家綻 | 32.6 萬 | 22.3 坪 | 2025 | 26 | 單價相近 | 比較 |
| 澍陽．莘莘 | 31.5 萬 | 23.9 坪 | 2024 | 61 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
邑信城邑最新平均成交價是多少？
邑信城邑最新實價登錄平均單價約 33.1 萬/坪，平均總價約 887 萬，共 18 筆成交紀錄。
邑信城邑是哪一年的社區？有多少戶？
邑信城邑社區總戶數 36 戶。
邑信城邑位於什麼位置？
邑信城邑位於高雄市橋頭區甲昌路通山巷46號。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
與邑信城邑條件最接近的社區包括：達麗未來市（33.9 萬/坪）、幸福居8（31.7 萬/坪）、清璞（34.4 萬/坪）、禾馨（33 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
邑信城邑比橋頭區行情高還是低？
平均 33.1 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 17.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
邑信城邑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
邑信城邑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.8–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。