清璞
均價/坪
34.4 萬/坪
成交筆數
92 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.5 坪
清璞 實價登錄行情概況
清璞位於高雄市橋頭區（橋新五路VS橋新七路VS橋新八路），社區總戶數 109 戶，實價登錄共 92 筆成交紀錄，平均單價約 34.4 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 28.0 萬至 47.0 萬/坪。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橋頭區實價登錄- 高雄市橋頭區後壁田段170地號1,771 萬
2024-06-14 · 44.4 萬/坪
- 高雄市橋頭區後壁田段170地號1,350 萬
2024-05-25 · 44.0 萬/坪
- 高雄市橋頭區後壁田段170地號1,257 萬
2024-05-25 · 47.0 萬/坪
- 高雄市橋頭區後壁田段170地號1,301 萬
2024-05-13 · 43.2 萬/坪
- 高雄市橋頭區後壁田段170地號1,711 萬
2024-04-20 · 44.0 萬/坪
- 高雄市橋頭區後壁田段170地號1,496 萬
2024-04-19 · 37.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區後壁田段170地號1,119 萬
2024-04-19 · 43.0 萬/坪
- 高雄市橋頭區後壁田段170地號1,107 萬
2024-04-17 · 42.3 萬/坪
- 高雄市橋頭區後壁田段170地號1,210 萬
2024-04-12 · 40.3 萬/坪
- 高雄市橋頭區後壁田段170地號1,058 萬
2024-04-12 · 40.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 高雄市橋頭區後壁田段170地號 | 1,771 萬 | 44.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 十三層/15 |
| 2024-05-25 | 高雄市橋頭區後壁田段170地號 | 1,350 萬 | 44.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 六層/15 |
| 2024-05-25 | 高雄市橋頭區後壁田段170地號 | 1,257 萬 | 47.0 萬/坪 | 24.2 坪 | 十五層/15 |
| 2024-05-13 | 高雄市橋頭區後壁田段170地號 | 1,301 萬 | 43.2 萬/坪 | 27.8 坪 | 十五層/15 |
| 2024-04-20 | 高雄市橋頭區後壁田段170地號 | 1,711 萬 | 44.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 十四層/15 |
| 2024-04-19 | 高雄市橋頭區後壁田段170地號 | 1,496 萬 | 37.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 九層/15 |
| 2024-04-19 | 高雄市橋頭區後壁田段170地號 | 1,119 萬 | 43.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 十四層/15 |
| 2024-04-17 | 高雄市橋頭區後壁田段170地號 | 1,107 萬 | 42.3 萬/坪 | 24.3 坪 | 十五層/15 |
| 2024-04-12 | 高雄市橋頭區後壁田段170地號 | 1,210 萬 | 40.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 十四層/15 |
| 2024-04-12 | 高雄市橋頭區後壁田段170地號 | 1,058 萬 | 40.3 萬/坪 | 24.2 坪 | 九層/15 |
清璞 數據解讀
每一項都對照橋頭區其他 40 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橋頭區有成交紀錄的 40 個社區中，單價高於 88%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
92 筆成交 ÷ 109 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.4 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 22.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.5–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 92 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 629 公尺至捷運青埔站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清璞目前社區 | 34.4 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 92 | ||
| 悅讀時代 | 34.8 萬 | 30.9 坪 | - | 306 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 橋科大極 | 34.1 萬 | 33.3 坪 | - | 501 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 邑信城邑 | 33.1 萬 | 26.7 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 達麗未來市 | 33.9 萬 | 27.5 坪 | - | 666 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 悦讀時代 | 30.5 萬 | 30.6 坪 | - | 406 | 坪數相近 | 比較 |
| 幸福居8 | 31.7 萬 | 26.7 坪 | 2024 | 21 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
清璞最新平均成交價是多少？
清璞最新實價登錄平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 1,048 萬，共 92 筆成交紀錄。
清璞是哪一年的社區？有多少戶？
清璞社區總戶數 109 戶。
清璞位於什麼位置？
清璞位於高雄市橋頭區橋新五路VS橋新七路VS橋新八路。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
與清璞條件最接近的社區包括：悅讀時代（34.8 萬/坪）、橋科大極（34.1 萬/坪）、邑信城邑（33.1 萬/坪）、達麗未來市（33.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
清璞比橋頭區行情高還是低？
平均 34.4 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 22.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
清璞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
清璞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.5–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 92 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。