崇偉英雄世家
均價/坪
21.0 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
15 坪
崇偉英雄世家 實價登錄行情概況
崇偉英雄世家位於高雄市三民區（建國三路297號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 86 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 15 坪，成交單價介於 14.5 萬至 26.1 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多三民區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三民區實價登錄- 高雄市三民區建國三路２９７號八樓之６420 萬
2025-06-16 · 17.4 萬/坪
- 高雄市三民區建國三路２９７號七樓之２231 萬
2024-10-05 · 26.1 萬/坪
- 高雄市三民區建國三路２９７號五樓之２230 萬
2024-07-13 · 26.0 萬/坪
- 高雄市三民區建國三路２９７號十一樓之２908 萬
2024-07-12 · 21.0 萬/坪
- 高雄市三民區建國三路２９７號五樓之１２235 萬
2024-06-20 · 21.4 萬/坪
- 高雄市三民區建國三路２９７號八樓之１２268 萬
2024-06-15 · 24.4 萬/坪
- 高雄市三民區建國三路２９７號十樓之２165 萬
2024-04-30 · 18.6 萬/坪
- 高雄市三民區建國三路２９７號十樓之７575 萬
2024-03-09 · 23.0 萬/坪
- 高雄市三民區建國三路２９７號七樓之９235 萬
2023-12-17 · 21.3 萬/坪
- 高雄市三民區建國三路２９７號十樓之１３219 萬
2023-12-10 · 21.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 高雄市三民區建國三路２９７號八樓之６ | 420 萬 | 17.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-10-05 | 高雄市三民區建國三路２９７號七樓之２ | 231 萬 | 26.1 萬/坪 | 8.9 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-07-13 | 高雄市三民區建國三路２９７號五樓之２ | 230 萬 | 26.0 萬/坪 | 8.9 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-07-12 | 高雄市三民區建國三路２９７號十一樓之２ | 908 萬 | 21.0 萬/坪 | 43.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-06-20 | 高雄市三民區建國三路２９７號五樓之１２ | 235 萬 | 21.4 萬/坪 | 11.0 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-06-15 | 高雄市三民區建國三路２９７號八樓之１２ | 268 萬 | 24.4 萬/坪 | 11.0 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-04-30 | 高雄市三民區建國三路２９７號十樓之２ | 165 萬 | 18.6 萬/坪 | 8.9 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-03-09 | 高雄市三民區建國三路２９７號十樓之７ | 575 萬 | 23.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-12-17 | 高雄市三民區建國三路２９７號七樓之９ | 235 萬 | 21.3 萬/坪 | 11.0 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-12-10 | 高雄市三民區建國三路２９７號十樓之１３ | 219 萬 | 21.7 萬/坪 | 10.1 坪 | 十層/十二層 |
崇偉英雄世家 數據解讀
每一項都對照三民區其他 292 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三民區有成交紀錄的 292 個社區中，單價高於 33%；中位數 25.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。三民區中位數 61.7%。
成交單價的離散程度為 15.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
18 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三民區 292 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.0 萬/坪，比三民區屋齡相近（1994±5 年）的 100 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 6.2%。
半數成交落在 18.9–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 822 公尺至捷運高雄車站站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇偉英雄世家目前社區 | 21.0 萬/坪 | 15 坪 | 1994 | 18 | ||
| 珍郡大樓 | 21 萬 | 15.6 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 都會雅族 | 21.2 萬 | 16.1 坪 | 1994 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 雅舍小品大廈 | 19 萬 | 14.5 坪 | 1993 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 王家之戀大樓 | 19.8 萬 | 12.6 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 皇后套房 | 20.2 萬 | 12.5 坪 | 1996 | 19 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 雅園 | 20.3 萬 | 11.1 坪 | 1996 | 13 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇偉英雄世家最新平均成交價是多少？
崇偉英雄世家最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 309 萬，共 18 筆成交紀錄。
崇偉英雄世家近期房價走勢如何？
崇偉英雄世家近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 14.5 萬至 26.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崇偉英雄世家是哪一年的社區？有多少戶？
崇偉英雄世家建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 86 戶。
崇偉英雄世家位於什麼位置？
崇偉英雄世家位於高雄市三民區建國三路297號。
三民區有哪些相似社區可比較？
與崇偉英雄世家條件最接近的社區包括：珍郡大樓（21 萬/坪）、都會雅族（21.2 萬/坪）、雅舍小品大廈（19 萬/坪）、王家之戀大樓（19.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇偉英雄世家比三民區行情高還是低？
平均 21.0 萬/坪，比三民區屋齡相近（1994±5 年）的 100 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 6.2%。
崇偉英雄世家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三民區 292 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇偉英雄世家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.9–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。