和築港心
均價/坪
16.8 萬/坪
成交筆數
245 筆
漲跌幅
+11.1%
平均坪數
30.8 坪
和築港心 實價登錄行情概況
和築港心位於高雄市小港區（港信路96號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 321 戶，實價登錄共 245 筆成交紀錄，平均單價約 16.8 萬/坪，平均坪數約 30.8 坪，成交單價介於 13.8 萬至 28.8 萬/坪，近一年單價上漲 11.1%。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區港信路８０號六樓665 萬
2025-12-08 · 25.8 萬/坪
- 高雄市小港區港信路７８號三樓840 萬
2025-11-17 · 25.4 萬/坪
- 高雄市小港區港信路７８號四樓850 萬
2025-11-09 · 25.7 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１０６號十三樓745 萬
2025-11-09 · 25.5 萬/坪
- 高雄市小港區港信路１０２號二樓620 萬
2025-10-28 · 23.6 萬/坪
- 高雄市小港區港信路６０號九樓770 萬
2025-09-18 · 25.9 萬/坪
- 高雄市小港區港信路６８號十五樓1,380 萬
2025-08-18 · 27.6 萬/坪
- 高雄市小港區港信路９８號十樓900 萬
2025-07-09 · 27.5 萬/坪
- 高雄市小港區港信路７０號十二樓1,100 萬
2025-04-12 · 26.7 萬/坪
- 高雄市小港區港信路９２號十三樓655 萬
2025-02-28 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 高雄市小港區港信路８０號六樓 | 665 萬 | 25.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-11-17 | 高雄市小港區港信路７８號三樓 | 840 萬 | 25.4 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-11-09 | 高雄市小港區港信路７８號四樓 | 850 萬 | 25.7 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-11-09 | 高雄市小港區港信路１０６號十三樓 | 745 萬 | 25.5 萬/坪 | 29.2 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-10-28 | 高雄市小港區港信路１０２號二樓 | 620 萬 | 23.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-09-18 | 高雄市小港區港信路６０號九樓 | 770 萬 | 25.9 萬/坪 | 24.7 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-08-18 | 高雄市小港區港信路６８號十五樓 | 1,380 萬 | 27.6 萬/坪 | 42.5 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-07-09 | 高雄市小港區港信路９８號十樓 | 900 萬 | 27.5 萬/坪 | 27.9 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-04-12 | 高雄市小港區港信路７０號十二樓 | 1,100 萬 | 26.7 萬/坪 | 34.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-02-28 | 高雄市小港區港信路９２號十三樓 | 655 萬 | 27.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 十三層/十五層 |
和築港心 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 10%；中位數 24.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.9%，其餘為公設與附屬建物。小港區中位數 62.5%。
成交單價的離散程度為 19.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
245 筆成交 ÷ 321 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在小港區 78 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.8 萬/坪，比小港區屋齡相近（2021±5 年）的 35 個社區的中位數 26.9 萬/坪低 37.4%。
半數成交落在 14.9–16.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 245 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 769 公尺至捷運高雄國際機場站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和築港心目前社區 | 16.8 萬/坪 | 30.8 坪 | 2021 | 245 | ||
| 常景錄 | 20.7 萬 | 29.7 坪 | 2022 | 609 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 餐旅墅 | 19.3 萬 | 31.1 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
| 日光CiTY | 22.4 萬 | 29.9 坪 | 2015 | 37 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大夢想家 | 24 萬 | 30.7 坪 | 2018 | 41 | 坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 瑞霖U-Line | 23.1 萬 | 32.2 坪 | 2017 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悅讀草悟道 | 24.1 萬 | 31.1 坪 | 2017 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和築港心最新平均成交價是多少？
和築港心最新實價登錄平均單價約 16.8 萬/坪，平均總價約 528 萬，共 245 筆成交紀錄。
和築港心近期房價走勢如何？
和築港心近一年單價上漲 11.1%，成交單價介於 13.8 萬至 28.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和築港心是哪一年的社區？有多少戶？
和築港心建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 321 戶。
和築港心位於什麼位置？
和築港心位於高雄市小港區港信路96號。
小港區有哪些相似社區可比較？
與和築港心條件最接近的社區包括：常景錄（20.7 萬/坪）、餐旅墅（19.3 萬/坪）、日光CiTY（22.4 萬/坪）、大夢想家（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和築港心比小港區行情高還是低？
平均 16.8 萬/坪，比小港區屋齡相近（2021±5 年）的 35 個社區的中位數 26.9 萬/坪低 37.4%。
和築港心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在小港區 78 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和築港心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.9–16.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 245 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。