名揚大廈
均價/坪
20.7 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+11.7%
平均坪數
33.1 坪
名揚大廈 實價登錄行情概況
名揚大廈位於高雄市新興區（復興一路19號），建造於 1981 年，屋齡約 45 年，社區總戶數 50 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 20.7 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 10.6 萬至 43.7 萬/坪，近一年單價上漲 11.7%。想了解更多新興區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新興區實價登錄- 高雄市新興區復興一路１９號１０樓之１1,000 萬
2025-12-15 · 20.9 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路１９號１２樓之３588 萬
2025-07-05 · 21.7 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路１０７之４號５樓700 萬
2025-06-14 · 19.2 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路１０７之８號７樓705 萬
2025-05-26 · 19.4 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２０號１１樓之２175 萬
2025-05-15 · 25.4 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２０號１１樓之５165 萬
2025-04-02 · 23.7 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路１９號６樓之５790 萬
2025-01-02 · 18.4 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２０號１０樓之２260 萬
2024-12-30 · 43.7 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路１０７之６號９樓650 萬
2024-12-15 · 17.9 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２０號４樓之２155 萬
2024-11-12 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 高雄市新興區復興一路１９號１０樓之１ | 1,000 萬 | 20.9 萬/坪 | 47.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-07-05 | 高雄市新興區復興一路１９號１２樓之３ | 588 萬 | 21.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-06-14 | 高雄市新興區復興一路１０７之４號５樓 | 700 萬 | 19.2 萬/坪 | 36.4 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-05-26 | 高雄市新興區復興一路１０７之８號７樓 | 705 萬 | 19.4 萬/坪 | 36.4 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-05-15 | 高雄市新興區復興一路２０號１１樓之２ | 175 萬 | 25.4 萬/坪 | 6.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-04-02 | 高雄市新興區復興一路２０號１１樓之５ | 165 萬 | 23.7 萬/坪 | 7.0 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-01-02 | 高雄市新興區復興一路１９號６樓之５ | 790 萬 | 18.4 萬/坪 | 42.9 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-12-30 | 高雄市新興區復興一路２０號１０樓之２ | 260 萬 | 43.7 萬/坪 | 6.0 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-12-15 | 高雄市新興區復興一路１０７之６號９樓 | 650 萬 | 17.9 萬/坪 | 36.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-11-12 | 高雄市新興區復興一路２０號４樓之２ | 155 萬 | 26.0 萬/坪 | 6.0 坪 | 四層/十二層 |
名揚大廈 數據解讀
每一項都對照新興區其他 81 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新興區有成交紀錄的 81 個社區中，單價高於 30%；中位數 24.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.6%，其餘為公設與附屬建物。新興區中位數 63.1%。
成交單價的離散程度為 32.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1981 年，屋齡約 45 年。
32 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新興區 81 個社區中高於 48%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.7 萬/坪，比新興區屋齡相近（1981±5 年）的 24 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 2.9%。
半數成交落在 16.9–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 408 公尺至捷運信義國小站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名揚大廈目前社區 | 20.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 1981 | 32 | ||
| 華南花園大樓 | 20.5 萬 | 31.6 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萊茵名廈 | 20.3 萬 | 36.4 坪 | 1985 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（41 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 緯城天廈 | 19.2 萬 | 31.8 坪 | 1988 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名人大廈B棟 | 20.6 萬 | 23.3 坪 | 1980 | 12 | 單價相近、屋齡相近（46 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華信大樓 | 20 萬 | 31.2 坪 | 1980 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（46 年） | 比較 |
| 文化新象A棟 | 21.8 萬 | 26.7 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名揚大廈最新平均成交價是多少？
名揚大廈最新實價登錄平均單價約 20.7 萬/坪，平均總價約 587 萬，共 32 筆成交紀錄。
名揚大廈近期房價走勢如何？
名揚大廈近一年單價上漲 11.7%，成交單價介於 10.6 萬至 43.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
名揚大廈是哪一年的社區？有多少戶？
名揚大廈建於 1981 年（屋齡約 45 年），社區總戶數 50 戶。
名揚大廈位於什麼位置？
名揚大廈位於高雄市新興區復興一路19號。
新興區有哪些相似社區可比較？
與名揚大廈條件最接近的社區包括：華南花園大樓（20.5 萬/坪）、萊茵名廈（20.3 萬/坪）、緯城天廈（19.2 萬/坪）、名人大廈B棟（20.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名揚大廈比新興區行情高還是低？
平均 20.7 萬/坪，比新興區屋齡相近（1981±5 年）的 24 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 2.9%。
名揚大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新興區 81 個社區中高於 48%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名揚大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.9–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。