名人大廈B棟
均價/坪
20.6 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+32.4%
平均坪數
23.3 坪
名人大廈B棟 實價登錄行情概況
名人大廈B棟位於高雄市新興區（復興一路26號），建造於 1980 年，屋齡約 46 年，社區總戶數 142 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 20.6 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 13.9 萬至 27.6 萬/坪，近一年單價上漲 32.4%。想了解更多新興區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新興區實價登錄- 高雄市新興區復興一路２０號１０樓之６400 萬
2025-11-24 · 24.9 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２０號５樓之２111 萬
2025-10-09 · 18.6 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２６號４樓之１700 萬
2025-03-24 · 24.7 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２６號１１樓之４165 萬
2024-10-25 · 19.3 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２６號１１樓之６720 萬
2024-01-25 · 27.6 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２６號８樓之７570 萬
2023-11-23 · 22.8 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２６號３樓之５585 萬
2023-05-22 · 18.7 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２６號７樓之４125 萬
2023-04-10 · 13.9 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２６號１１樓之６420 萬
2023-03-14 · 18.4 萬/坪
- 高雄市新興區復興一路２６號１２樓之１1,150 萬
2023-01-08 · 22.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 高雄市新興區復興一路２０號１０樓之６ | 400 萬 | 24.9 萬/坪 | 16.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-10-09 | 高雄市新興區復興一路２０號５樓之２ | 111 萬 | 18.6 萬/坪 | 6.0 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-03-24 | 高雄市新興區復興一路２６號４樓之１ | 700 萬 | 24.7 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-10-25 | 高雄市新興區復興一路２６號１１樓之４ | 165 萬 | 19.3 萬/坪 | 8.5 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-01-25 | 高雄市新興區復興一路２６號１１樓之６ | 720 萬 | 27.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-11-23 | 高雄市新興區復興一路２６號８樓之７ | 570 萬 | 22.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-05-22 | 高雄市新興區復興一路２６號３樓之５ | 585 萬 | 18.7 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-04-10 | 高雄市新興區復興一路２６號７樓之４ | 125 萬 | 13.9 萬/坪 | 9.0 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-03-14 | 高雄市新興區復興一路２６號１１樓之６ | 420 萬 | 18.4 萬/坪 | 22.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-01-08 | 高雄市新興區復興一路２６號１２樓之１ | 1,150 萬 | 22.8 萬/坪 | 50.4 坪 | 十二層/十二層 |
名人大廈B棟 數據解讀
每一項都對照新興區其他 81 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新興區有成交紀錄的 81 個社區中，單價高於 28%；中位數 24.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 87.6%，其餘為公設與附屬建物。新興區中位數 63.1%。
成交單價的離散程度為 19.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1980 年，屋齡約 46 年。
12 筆成交 ÷ 142 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新興區 81 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.6 萬/坪，比新興區屋齡相近（1980±5 年）的 21 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 2.3%。
半數成交落在 18.6–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 347 公尺至捷運信義國小站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名人大廈B棟目前社區 | 20.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 1980 | 12 | ||
| 亞洲忠孝大廈 | 20.2 萬 | 23.7 坪 | 1978 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（48 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和風 | 18.6 萬 | 23.6 坪 | 1981 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文化新象A棟 | 21.8 萬 | 26.7 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名揚大廈 | 20.7 萬 | 33.1 坪 | 1981 | 32 | 單價相近、屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禮仁通寶大樓 | 20.5 萬 | 25.7 坪 | 1982 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（44 年） | 比較 |
| 亞信世界大樓 | 21.4 萬 | 21.9 坪 | 1979 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（47 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名人大廈B棟最新平均成交價是多少？
名人大廈B棟最新實價登錄平均單價約 20.6 萬/坪，平均總價約 495 萬，共 12 筆成交紀錄。
名人大廈B棟近期房價走勢如何？
名人大廈B棟近一年單價上漲 32.4%，成交單價介於 13.9 萬至 27.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
名人大廈B棟是哪一年的社區？有多少戶？
名人大廈B棟建於 1980 年（屋齡約 46 年），社區總戶數 142 戶。
名人大廈B棟位於什麼位置？
名人大廈B棟位於高雄市新興區復興一路26號。
新興區有哪些相似社區可比較？
與名人大廈B棟條件最接近的社區包括：亞洲忠孝大廈（20.2 萬/坪）、和風（18.6 萬/坪）、文化新象A棟（21.8 萬/坪）、名揚大廈（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名人大廈B棟比新興區行情高還是低？
平均 20.6 萬/坪，比新興區屋齡相近（1980±5 年）的 21 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 2.3%。
名人大廈B棟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新興區 81 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名人大廈B棟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.6–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。