亨利金築7期
均價/坪
27.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+7.1%
平均坪數
63.6 坪
亨利金築7期 實價登錄行情概況
亨利金築7期位於高雄市小港區，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 27.4 萬/坪，平均坪數約 63.6 坪，成交單價介於 26.2 萬至 28.9 萬/坪，近一年單價上漲 7.1%。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區高坪三十八街28巷1,840 萬
2024-12-20 · 28.9 萬/坪
- 高雄市小港區高坪三十八街28巷1,816 萬
2024-11-23 · 28.5 萬/坪
- 高雄市小港區高坪三十八街28巷1,700 萬
2024-07-29 · 26.7 萬/坪
- 高雄市小港區高坪三十八街28巷1,756 萬
2024-07-14 · 27.6 萬/坪
- 高雄市小港區高坪三十八街28巷1,670 萬
2024-01-30 · 26.3 萬/坪
- 高雄市小港區高坪三十八街28巷1,666 萬
2023-03-11 · 26.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | 高雄市小港區高坪三十八街28巷 | 1,840 萬 | 28.9 萬/坪 | 63.6 坪 | 全/3 |
| 2024-11-23 | 高雄市小港區高坪三十八街28巷 | 1,816 萬 | 28.5 萬/坪 | 63.6 坪 | 全/3 |
| 2024-07-29 | 高雄市小港區高坪三十八街28巷 | 1,700 萬 | 26.7 萬/坪 | 63.6 坪 | 全/3 |
| 2024-07-14 | 高雄市小港區高坪三十八街28巷 | 1,756 萬 | 27.6 萬/坪 | 63.6 坪 | 全/3 |
| 2024-01-30 | 高雄市小港區高坪三十八街28巷 | 1,670 萬 | 26.3 萬/坪 | 63.6 坪 | 全/3 |
| 2023-03-11 | 高雄市小港區高坪三十八街28巷 | 1,666 萬 | 26.2 萬/坪 | 63.6 坪 | 全/3 |
亨利金築7期 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 64%；中位數 24.5 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.4 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 11.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.4–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亨利金築7期目前社區 | 27.4 萬/坪 | 63.6 坪 | - | 6 | ||
| 藏・幸福- 電梯公寓 | 24.7 萬 | 63.3 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 臻藏 | 27.2 萬 | 55.5 坪 | 2022 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 富麗居七期 | 27.5 萬 | 53.2 坪 | 2024 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 福懋毓囍 | 31.2 萬 | 73.1 坪 | 2011 | 6 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 松青大鎮 | 27.9 萬 | 84.4 坪 | 2022 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 富樂富 | 27.6 萬 | 71.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亨利金築7期最新平均成交價是多少？
亨利金築7期最新實價登錄平均單價約 27.4 萬/坪，平均總價約 1,741 萬，共 6 筆成交紀錄。
亨利金築7期近期房價走勢如何？
亨利金築7期近一年單價上漲 7.1%，成交單價介於 26.2 萬至 28.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
小港區有哪些相似社區可比較？
與亨利金築7期條件最接近的社區包括：藏・幸福- 電梯公寓（24.7 萬/坪）、臻藏（27.2 萬/坪）、富麗居七期（27.5 萬/坪）、福懋毓囍（31.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亨利金築7期比小港區行情高還是低？
平均 27.4 萬/坪，比小港區有成交紀錄的 77 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 11.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亨利金築7期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亨利金築7期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.4–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。