亨利金築6期
均價/坪
32.6 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-0.6%
平均坪數
60 坪
亨利金築6期 實價登錄行情概況
亨利金築6期位於高雄市小港區（孔宅二街197號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 15 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 32.6 萬/坪，平均坪數約 60 坪，成交單價介於 29.5 萬至 37.8 萬/坪，近一年單價下跌 0.6%。想了解更多小港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看小港區實價登錄- 高雄市小港區孔宅二街１７２號1,600 萬
2025-01-02 · 32.0 萬/坪
- 高雄市小港區孔宅二街１８６號1,750 萬
2024-10-12 · 35.0 萬/坪
- 高雄市小港區孔宅二街１８１號1,850 萬
2024-09-04 · 29.6 萬/坪
- 高雄市小港區孔宅二街１８３號1,936 萬
2024-08-02 · 31.4 萬/坪
- 高雄市小港區孔宅二街１７３號2,150 萬
2024-03-30 · 34.8 萬/坪
- 高雄市小港區孔宅二街１８９號2,058 萬
2024-03-25 · 33.6 萬/坪
- 高雄市小港區孔宅二街１９５號1,960 萬
2024-02-27 · 32.0 萬/坪
- 高雄市小港區孔宅二街１８７號1,972 萬
2024-02-05 · 32.2 萬/坪
- 高雄市小港區孔宅二街２１０號1,780 萬
2024-01-12 · 32.2 萬/坪
- 高雄市小港區孔宅二街１９１號1,920 萬
2023-12-28 · 31.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-02 | 高雄市小港區孔宅二街１７２號 | 1,600 萬 | 32.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
| 2024-10-12 | 高雄市小港區孔宅二街１８６號 | 1,750 萬 | 35.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-04 | 高雄市小港區孔宅二街１８１號 | 1,850 萬 | 29.6 萬/坪 | 62.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-08-02 | 高雄市小港區孔宅二街１８３號 | 1,936 萬 | 31.4 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-30 | 高雄市小港區孔宅二街１７３號 | 2,150 萬 | 34.8 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-25 | 高雄市小港區孔宅二街１８９號 | 2,058 萬 | 33.6 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-27 | 高雄市小港區孔宅二街１９５號 | 1,960 萬 | 32.0 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-05 | 高雄市小港區孔宅二街１８７號 | 1,972 萬 | 32.2 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-12 | 高雄市小港區孔宅二街２１０號 | 1,780 萬 | 32.2 萬/坪 | 55.3 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-28 | 高雄市小港區孔宅二街１９１號 | 1,920 萬 | 31.3 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/三層 |
亨利金築6期 數據解讀
每一項都對照小港區其他 78 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
小港區有成交紀錄的 78 個社區中，單價高於 92%；中位數 24.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.5%，其餘為公設與附屬建物。小港區中位數 62.5%。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
23 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.6 萬/坪，比小港區屋齡相近（2023±5 年）的 29 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 19.9%。
半數成交落在 31.8–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2322 公尺至捷運小港站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亨利金築6期目前社區 | 32.6 萬/坪 | 60 坪 | 2023 | 23 | ||
| 鳳凰天畝III | 30.8 萬 | 63.4 坪 | 2024 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 旺宅囍市 | 30.1 萬 | 70 坪 | 2022 | 14 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 福懋毓囍 | 31.2 萬 | 73.1 坪 | 2011 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 亨利金築7期 | 27.4 萬 | 63.6 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 莫內莊園 | 30.7 萬 | 95.7 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 鳳凰天畝V | 35.7 萬 | 50 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亨利金築6期最新平均成交價是多少？
亨利金築6期最新實價登錄平均單價約 32.6 萬/坪，平均總價約 1,961 萬，共 23 筆成交紀錄。
亨利金築6期近期房價走勢如何？
亨利金築6期近一年單價下跌 0.6%，成交單價介於 29.5 萬至 37.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亨利金築6期是哪一年的社區？有多少戶？
亨利金築6期建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 15 戶。
亨利金築6期位於什麼位置？
亨利金築6期位於高雄市小港區孔宅二街197號。
小港區有哪些相似社區可比較？
與亨利金築6期條件最接近的社區包括：鳳凰天畝III（30.8 萬/坪）、旺宅囍市（30.1 萬/坪）、福懋毓囍（31.2 萬/坪）、亨利金築7期（27.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亨利金築6期比小港區行情高還是低？
平均 32.6 萬/坪，比小港區屋齡相近（2023±5 年）的 29 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 19.9%。
亨利金築6期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在小港區 78 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亨利金築6期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.8–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。