亞洲渡假村
均價/坪
17.2 萬/坪
成交筆數
90 筆
漲跌幅
+15.3%
平均坪數
16.2 坪
亞洲渡假村 實價登錄行情概況
亞洲渡假村位於高雄市仁武區（大昌街66號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 301 戶，實價登錄共 90 筆成交紀錄，平均單價約 17.2 萬/坪，平均坪數約 16.2 坪，成交單價介於 8.0 萬至 26.4 萬/坪，近一年單價上漲 15.3%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區大昌街１１５之６號三樓555 萬
2025-12-06 · 16.6 萬/坪
- 高雄市仁武區大昌街１０２之２號二樓250 萬
2025-11-07 · 20.3 萬/坪
- 高雄市仁武區大昌街１１８號五樓之２290 萬
2025-11-02 · 16.0 萬/坪
- 高雄市仁武區大昌街１１９號四樓330 萬
2025-10-27 · 19.0 萬/坪
- 高雄市仁武區大昌街１１２之１號三樓223 萬
2025-10-27 · 18.8 萬/坪
- 高雄市仁武區大昌街８２之２號三樓220 萬
2025-09-14 · 19.8 萬/坪
- 高雄市仁武區大昌街６６號三樓之２210 萬
2025-09-03 · 17.2 萬/坪
- 高雄市仁武區大昌街１１５之９號635 萬
2025-08-29 · 21.4 萬/坪
- 高雄市仁武區大昌街１１５之８號五樓220 萬
2025-08-20 · 19.3 萬/坪
- 高雄市仁武區大昌街６６之３號250 萬
2025-07-21 · 20.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 高雄市仁武區大昌街１１５之６號三樓 | 555 萬 | 16.6 萬/坪 | 33.4 坪 | 三層/五層 |
| 2025-11-07 | 高雄市仁武區大昌街１０２之２號二樓 | 250 萬 | 20.3 萬/坪 | 12.3 坪 | 二層/五層 |
| 2025-11-02 | 高雄市仁武區大昌街１１８號五樓之２ | 290 萬 | 16.0 萬/坪 | 18.1 坪 | 五層/五層 |
| 2025-10-27 | 高雄市仁武區大昌街１１９號四樓 | 330 萬 | 19.0 萬/坪 | 17.3 坪 | 四層/五層 |
| 2025-10-27 | 高雄市仁武區大昌街１１２之１號三樓 | 223 萬 | 18.8 萬/坪 | 11.9 坪 | 三層/五層 |
| 2025-09-14 | 高雄市仁武區大昌街８２之２號三樓 | 220 萬 | 19.8 萬/坪 | 11.1 坪 | 三層/五層 |
| 2025-09-03 | 高雄市仁武區大昌街６６號三樓之２ | 210 萬 | 17.2 萬/坪 | 12.2 坪 | 三層/五層 |
| 2025-08-29 | 高雄市仁武區大昌街１１５之９號 | 635 萬 | 21.4 萬/坪 | 29.7 坪 | 一層/五層 |
| 2025-08-20 | 高雄市仁武區大昌街１１５之８號五樓 | 220 萬 | 19.3 萬/坪 | 11.4 坪 | 五層/五層 |
| 2025-07-21 | 高雄市仁武區大昌街６６之３號 | 250 萬 | 20.1 萬/坪 | 12.4 坪 | 一層/五層 |
亞洲渡假村 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 0%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.4%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 19.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
90 筆成交 ÷ 301 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在仁武區 119 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.2 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 43.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 14.7–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞洲渡假村目前社區 | 17.2 萬/坪 | 16.2 坪 | 1994 | 90 | ||
| 長谷玫瑰華城大廈 | 18.4 萬 | 38.5 坪 | 1997 | 6 | 單價相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 芭達雅大廈 | 21 萬 | 30.3 坪 | 2004 | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 琢悦 | 17.7 萬 | 29.9 坪 | 2023 | 76 | 單價相近 | 比較 |
| 喜羊羊 | 21.2 萬 | 24.8 坪 | 2022 | 78 | 同區可比 | 比較 |
| 悦讀Ai | 18 萬 | 30 坪 | 2021 | 67 | 單價相近 | 比較 |
| 湖畔京城大廈 | 22.1 萬 | 38.2 坪 | 1996 | 9 | 屋齡相近（30 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞洲渡假村最新平均成交價是多少？
亞洲渡假村最新實價登錄平均單價約 17.2 萬/坪，平均總價約 265 萬，共 90 筆成交紀錄。
亞洲渡假村近期房價走勢如何？
亞洲渡假村近一年單價上漲 15.3%，成交單價介於 8.0 萬至 26.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞洲渡假村是哪一年的社區？有多少戶？
亞洲渡假村建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 301 戶。
亞洲渡假村位於什麼位置？
亞洲渡假村位於高雄市仁武區大昌街66號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與亞洲渡假村條件最接近的社區包括：長谷玫瑰華城大廈（18.4 萬/坪）、芭達雅大廈（21 萬/坪）、琢悦（17.7 萬/坪）、喜羊羊（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞洲渡假村比仁武區行情高還是低？
平均 17.2 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 43.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亞洲渡假村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在仁武區 119 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞洲渡假村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.7–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。