三信三多大廈
均價/坪
18.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-6.9%
平均坪數
19.7 坪
三信三多大廈 實價登錄行情概況
三信三多大廈位於高雄市苓雅區（三多二路224號），建造於 1981 年，屋齡約 45 年，社區總戶數 66 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 18.6 萬/坪，平均坪數約 19.7 坪，成交單價介於 8.3 萬至 28.4 萬/坪，近一年單價下跌 6.9%。想了解更多苓雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苓雅區實價登錄- 高雄市苓雅區三多二路２２４號八樓之７300 萬
2026-01-14 · 8.3 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多二路２２４號十二樓之７950 萬
2024-06-13 · 22.5 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多二路２２４號六樓之５180 萬
2024-04-10 · 17.4 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多二路２２４號四樓之８168 萬
2023-11-21 · 18.7 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多二路２２４號四樓之７293 萬
2023-04-19 · 28.4 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多二路２２４號四樓之７170 萬
2022-02-21 · 16.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 高雄市苓雅區三多二路２２４號八樓之７ | 300 萬 | 8.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-06-13 | 高雄市苓雅區三多二路２２４號十二樓之７ | 950 萬 | 22.5 萬/坪 | 42.3 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-04-10 | 高雄市苓雅區三多二路２２４號六樓之５ | 180 萬 | 17.4 萬/坪 | 10.3 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-11-21 | 高雄市苓雅區三多二路２２４號四樓之８ | 168 萬 | 18.7 萬/坪 | 9.0 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-04-19 | 高雄市苓雅區三多二路２２４號四樓之７ | 293 萬 | 28.4 萬/坪 | 10.3 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-02-21 | 高雄市苓雅區三多二路２２４號四樓之７ | 170 萬 | 16.5 萬/坪 | 10.3 坪 | 四層/十二層 |
三信三多大廈 數據解讀
每一項都對照苓雅區其他 151 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苓雅區有成交紀錄的 151 個社區中，單價高於 9%；中位數 27.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 79.8%，其餘為公設與附屬建物。苓雅區中位數 61.3%。
建造於 1981 年，屋齡約 45 年。
6 筆成交 ÷ 66 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在苓雅區 151 個社區中高於 42%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.6 萬/坪，比苓雅區屋齡相近（1981±5 年）的 25 個社區的中位數 20.4 萬/坪低 8.7%。
半數成交落在 16.7–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1281 公尺至捷運文化中心站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三信三多大廈目前社區 | 18.6 萬/坪 | 19.7 坪 | 1981 | 6 | ||
| 四維山水大廈 | 18.4 萬 | 18.9 坪 | 1990 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 日安大樓 | 20.6 萬 | 22 坪 | 1981 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（45 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 愛之屋 | 19.3 萬 | 15.1 坪 | 1982 | 9 | 單價相近、屋齡相近（44 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 聯宏成功大樓 | 17.9 萬 | 14.7 坪 | 1980 | 12 | 單價相近、屋齡相近（46 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 堅山愛琴海 | 20.4 萬 | 18.4 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 貴族儷舍 | 18.7 萬 | 12.8 坪 | 1990 | 17 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三信三多大廈最新平均成交價是多少？
三信三多大廈最新實價登錄平均單價約 18.6 萬/坪，平均總價約 344 萬，共 6 筆成交紀錄。
三信三多大廈近期房價走勢如何？
三信三多大廈近一年單價下跌 6.9%，成交單價介於 8.3 萬至 28.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三信三多大廈是哪一年的社區？有多少戶？
三信三多大廈建於 1981 年（屋齡約 45 年），社區總戶數 66 戶。
三信三多大廈位於什麼位置？
三信三多大廈位於高雄市苓雅區三多二路224號。
苓雅區有哪些相似社區可比較？
與三信三多大廈條件最接近的社區包括：四維山水大廈（18.4 萬/坪）、日安大樓（20.6 萬/坪）、愛之屋（19.3 萬/坪）、聯宏成功大樓（17.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三信三多大廈比苓雅區行情高還是低？
平均 18.6 萬/坪，比苓雅區屋齡相近（1981±5 年）的 25 個社區的中位數 20.4 萬/坪低 8.7%。
三信三多大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在苓雅區 151 個社區中高於 42%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三信三多大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.7–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。