MY微風-華廈
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.1 坪
MY微風-華廈 實價登錄行情概況
MY微風-華廈位於雲林縣斗南鎮（守成街(僑真段567地號)），社區總戶數 54 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 25.0 萬至 26.5 萬/坪。想了解更多斗南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗南鎮實價登錄- 雲林縣斗南鎮守成街1,138 萬
2026-01-13 · 26.5 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街888 萬
2026-01-06 · 25.0 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街863 萬
2025-10-18 · 26.0 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街838 萬
2025-10-09 · 25.0 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮守成街898 萬
2025-09-27 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 1,138 萬 | 26.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 十層/10 |
| 2026-01-06 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 888 萬 | 25.0 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/10 |
| 2025-10-18 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 863 萬 | 26.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 六層/10 |
| 2025-10-09 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 838 萬 | 25.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 二層/10 |
| 2025-09-27 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 898 萬 | 25.0 萬/坪 | 30.5 坪 | 二層/10 |
MY微風-華廈 數據解讀
每一項都對照斗南鎮其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗南鎮有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 81%；中位數 22.7 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在斗南鎮 47 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.5 萬/坪，比斗南鎮有成交紀錄的 46 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.0–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MY微風-華廈目前社區 | 25.5 萬/坪 | 30.1 坪 | - | 5 | ||
| 春不老 | 25.7 萬 | 35.8 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅榕花園 | 27 萬 | 33.8 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好心情 | 25.3 萬 | 37.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 斗南薪家一期 | 25.4 萬 | 39.3 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 六合馥寓 | 25.3 萬 | 27.9 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 微風cityII | 26.4 萬 | 29.3 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
MY微風-華廈最新平均成交價是多少？
MY微風-華廈最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 767 萬，共 5 筆成交紀錄。
MY微風-華廈是哪一年的社區？有多少戶？
MY微風-華廈社區總戶數 54 戶。
MY微風-華廈位於什麼位置？
MY微風-華廈位於雲林縣斗南鎮守成街(僑真段567地號)。
斗南鎮有哪些相似社區可比較？
與MY微風-華廈條件最接近的社區包括：春不老（25.7 萬/坪）、悅榕花園（27 萬/坪）、好心情（25.3 萬/坪）、斗南薪家一期（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
MY微風-華廈比斗南鎮行情高還是低？
平均 25.5 萬/坪，比斗南鎮有成交紀錄的 46 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
MY微風-華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在斗南鎮 47 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
MY微風-華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。