好心情

雲林縣 斗南鎮

均價/坪

25.3 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-

平均坪數

37.6 坪

單坪最低23.4 萬/坪
單坪最高26.9 萬/坪
平均總價950 萬

好心情 實價登錄行情概況

好心情位於雲林縣斗南鎮，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 25.3 萬/坪，平均坪數約 37.6 坪，成交單價介於 23.4 萬至 26.9 萬/坪。想了解更多斗南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看斗南鎮實價登錄
  • 雲林縣斗南鎮大同路20巷

    2025-03-23 · 26.9 萬/坪

    1,010 萬
  • 雲林縣斗南鎮大同路20巷

    2025-01-29 · 26.2 萬/坪

    985 萬
  • 雲林縣斗南鎮大同路20巷

    2025-01-25 · 26.1 萬/坪

    983 萬
  • 雲林縣斗南鎮大同路20巷

    2024-11-27 · 25.5 萬/坪

    960 萬
  • 雲林縣斗南鎮大同路20巷

    2024-09-12 · 23.4 萬/坪

    880 萬
  • 雲林縣斗南鎮大同路20巷

    2024-09-12 · 23.4 萬/坪

    880 萬

好心情 數據解讀

每一項都對照斗南鎮其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置25.3萬/坪高於 72%

斗南鎮有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 72%；中位數 22.7 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗南鎮 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+11.1%

平均 25.3 萬/坪，比斗南鎮有成交紀錄的 46 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 11.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間23.9–26.2萬/坪

半數成交落在 23.9–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
好心情目前社區25.3 萬/坪37.6 坪
斗南薪家一期25.4 萬39.3 坪比較
春不老25.7 萬35.8 坪比較
MY微風-華廈25.5 萬30.1 坪比較
悅榕花園27 萬33.8 坪比較
MY微風28.5 萬38.4 坪比較
斗南首璽23.8 萬34.9 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

雲林縣斗南鎮 實價登錄行情

查看 斗南鎮 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

好心情最新平均成交價是多少？

好心情最新實價登錄平均單價約 25.3 萬/坪，平均總價約 950 萬，共 6 筆成交紀錄。

斗南鎮有哪些相似社區可比較？

與好心情條件最接近的社區包括：斗南薪家一期（25.4 萬/坪）、春不老（25.7 萬/坪）、MY微風-華廈（25.5 萬/坪）、悅榕花園（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

好心情比斗南鎮行情高還是低？

平均 25.3 萬/坪，比斗南鎮有成交紀錄的 46 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 11.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

好心情最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗南鎮 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

好心情成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 23.9–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。