泰極
均價/坪
29.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+8.2%
平均坪數
27.2 坪
泰極 實價登錄行情概況
泰極位於雲林縣西螺鎮，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 29.5 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 27.8 萬至 32.7 萬/坪，近一年單價上漲 8.2%。想了解更多西螺鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西螺鎮實價登錄- 雲林縣西螺鎮中山路500號旁800 萬
2026-06-08 · 32.7 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮中山路500號旁950 萬
2026-06-08 · 28.1 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮中山路500號旁750 萬
2026-04-02 · 30.7 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮中山路500號旁750 萬
2025-07-25 · 30.7 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮中山路500號旁700 萬
2025-05-23 · 28.6 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮中山路500號旁700 萬
2025-04-27 · 27.8 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮中山路500號旁950 萬
2025-04-27 · 28.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 雲林縣西螺鎮中山路500號旁 | 800 萬 | 32.7 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/5 |
| 2026-06-08 | 雲林縣西螺鎮中山路500號旁 | 950 萬 | 28.1 萬/坪 | 33.8 坪 | 二層/5 |
| 2026-04-02 | 雲林縣西螺鎮中山路500號旁 | 750 萬 | 30.7 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/5 |
| 2025-07-25 | 雲林縣西螺鎮中山路500號旁 | 750 萬 | 30.7 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/5 |
| 2025-05-23 | 雲林縣西螺鎮中山路500號旁 | 700 萬 | 28.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/5 |
| 2025-04-27 | 雲林縣西螺鎮中山路500號旁 | 700 萬 | 27.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 四層/5 |
| 2025-04-27 | 雲林縣西螺鎮中山路500號旁 | 950 萬 | 28.1 萬/坪 | 33.8 坪 | 三層/5 |
泰極 數據解讀
每一項都對照西螺鎮其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西螺鎮有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 97%；中位數 22.2 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.5 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 34.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.1–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰極目前社區 | 29.5 萬/坪 | 27.2 坪 | - | 7 | ||
| 台富光復 | 25.5 萬 | 25.4 坪 | 2024 | 13 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 敘蒔美 | 26.7 萬 | 25.3 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 高峰滙 | 26.3 萬 | 31.8 坪 | - | 55 | 同區可比 | 比較 |
| 築夢成真 | 22.2 萬 | 24.9 坪 | - | 45 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宇賀闊朗 | 22 萬 | 29.3 坪 | - | 23 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟馥-2 | 21 萬 | 26.7 坪 | - | 40 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰極最新平均成交價是多少？
泰極最新實價登錄平均單價約 29.5 萬/坪，平均總價約 800 萬，共 7 筆成交紀錄。
泰極近期房價走勢如何？
泰極近一年單價上漲 8.2%，成交單價介於 27.8 萬至 32.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
西螺鎮有哪些相似社區可比較？
與泰極條件最接近的社區包括：台富光復（25.5 萬/坪）、敘蒔美（26.7 萬/坪）、高峰滙（26.3 萬/坪）、築夢成真（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰極比西螺鎮行情高還是低？
平均 29.5 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 34.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泰極最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰極成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.1–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。